都市密度

都市密度は、都市計画と都市設計で使用される用語で、特定の都市化地域に居住する人々の数を指します。そのため、人口密度の他の測定値と区別する必要があります。都市密度は、都市の機能を理解する上で重要な要素と考えられています。都市密度に関する研究は、経済学、健康、革新、心理学、地理学、持続可能性など、さまざまな分野で行われています。

都市密度の膨大な数の経済的結果に関する180の研究の2019年のメタ分析は、都市密度は正のプラスの効果を持っているが、低所得者の居住者へのマイナスの影響である回帰的な分布効果を持っていると結論付けました。

持続可能性

一般的に、高密度の都市は低密度の都市よりも持続可能であると主張されています。多くの都市計画理論、特に北米、英国、オーストラリア、およびニュージーランドでは、ニューアーバニズム、輸送指向開発、スマート成長などの都市密度の向上を前提に開発されています。ただし、この主張は、争われたり挑戦されたりします。

都市密度と持続可能性の側面との間のリンクは、依然として計画理論の論争の的となっている分野である。たとえば、NASAは、都市密度と大気汚染の間に直接的な相関関係を確立しています。

Libertarian Cato InstituteのRandy O'Tooleなどは、密度を上げると、より高価な不動産、道路の混雑、局所的な大気汚染がどのように発生するかを指摘しています。より広いレベルでは、都市の総エネルギー消費量と都市全体の密度との間に強い負の相関関係があることを示す証拠があります。つまり、密度が低いほど、より多くのエネルギーが消費されます。

測定

都市密度は、都市化されていない地域の人口の非常に具体的な測定値であり、非都市の土地利用を除きます。非都市用途には、地域のオープンスペース、農業、水域が含まれます。

都市部の密度を測定する他のさまざまな方法があります。

• 容積率-建物の総床面積を、建物が建てられている土地の面積で割ったもの
• 住宅密度-任意のエリアの住居ユニットの数
• 人口密度-特定の地域の人間の数
• 雇用密度-特定のエリアの雇用数
• 総密度-必ずしも図に直接関係のない用途（通常は道路やその他の交通インフラ）を含む、土地の特定のエリアの密度図
• 正味密度-図に直接関係のない土地を除外した、特定の土地面積の密度図。
• 加重密度-平均的な市民が住んでいる密度を測定する密度メトリック。これは、各国勢調査地区の標準密度を計算し、それぞれに総人口のシェアに等しい重みを割り当て、セグメントを追加することによって決定されます。