トラフォードセンター

トラフォードセンターは、イギリスのマンチェスターにある大きな屋内ショッピングセンターおよびレジャー施設です。トラフォードの首都圏では、センターはマンチェスター市内中心部から西​​に5マイルのトラフォードパーク工業団地内にあります。

Trafford Centerは1998年にオープンし、小売規模では英国で3番目に大きいショッピングセンターです。 Peel Groupが開発し、2011年に16億5,000万ポンドの売却を受けたIntu Propertiesが所有しています。これは英国史上最大の単一の不動産買収です。 2017年現在、このセンターの市場価値は23億1,200万ポンドです。

このサイトは、マンチェスターシップキャナルカンパニーが所有していた1986年まで、ピールホールディングスのジョン・ウィッタカーに買収されました。ピール・ホールディングスは、郊外にショッピングセンターを建設する予定でした。計画プロセスは、英国の歴史の中で最長かつ最も高価なものの1つでした。ショッピングセンターが大マンチェスターの小さな町や村の小売業者に与える影響や、M60高速道路への近さによる交通問題の可能性に関する懸念がありました。この問題は1996年に上院で決定されました。

Trafford CenterがPeel Groupによって最初に概念化されてから12年後、1998年9月10日にオープンしました。建設費は6億ポンド、2016年には約10億ポンドで27か月かかりました。 2008年のグレートホールは、合計1億ポンド以上の費用がかかります。ロココ様式/後期バロック建築様式は、この地域の歴史に敬意を表しています。オリエントフードホールは、マンチェスター船運河へのセンターの近さを反映して、蒸気船をテーマにしています。

英国の人口の10％がショッピングセンターから車で45分以内に住んでおり、毎年3500万人以上が訪れています。オリエントにヨーロッパ最大のフードコートがあり、英国で最も忙しい映画館があり、毎週28,500人以上の訪問者を集めています。 11,500台以上の駐車スペースがあります。 Trafford Park Lineは、Trafford CenterからPomonaを介してマンチェスター市内中心部へのメトロリンクトラムの直接接続を形成します。2016年に建設が開始され、2020年末までに稼働する予定です。

歴史

マンチェスター市議会は、1980年代半ばまで、Ship Canal Companyの取締役会の議席を保持していました。その時までに、会社の株式の大部分が不動産開発者のジョン・ウィテカーによって管理されていたため、取り決めは「意味のない」ものになっていた。重要なことに、評議会は無力であり、ピールは過半数の株式保有により議決権を保有していました。 1986年、議会は1議席を除くすべてを1,000万ポンドの支払いで放棄し、利害の対立から逃れました。ウィッテカーは、ダンプリントンの社宅に大規模な郊外ショッピングセンターの開発を提案していたためです。 、トラフォードセンターになりました。

マンチェスター市議会は、都市中心部の経済にマイナスの影響を与えると信じて開発に反対しましたが、「明らかに株主の利益のため」であることを受け入れました。同社は700万ポンドを現金で支払い、300万ポンドはウィッテカーと評議会が設立した合弁会社のShip Canal Developmentsに投資され、東マンチェスターの再生のためのリソースと開発専門知識を提供しました。

Peel Holdingsは、1986年に約300エーカーの土地の開発のためにTrafford Metropolitan Borough Councilに計画申請書を提出しました。申請書は環境省長官によって「呼ばれ」、法的紛争は許可を計画する前に2回の公的な問い合わせを要求しました認めた。問題はM60軌道高速道路の混雑に関係しており、一部の開発者は大マンチェスター地域およびそれ以降のショッピングセンターに悪影響を及ぼすと考えていました。計画許可は、控訴裁判所によって拒否される前に、1993年に付与されました。上院が開発を承認した1995年に復活しました。

1996年に建設が始まり、1998年9月10日にセンターがオープンし、小売、ダイニング、レジャー施設を組み合わせた英国初の「メガモール」となりました。トラフォードセンターは開業時に英国最大のショッピングセンターでしたが、1999年にケントのブルーウォーターにタイトルを失いました。しかし、2006年以降の数多くの拡張により、トラフォードセンターは現在ブルーウォーターよりも大きくなっています。ゲーツヘッドのメトロセンターでの更なる拡張により、再び英国で2番目に大きいものに縮小されました。

Peel Groupは、2011年1月にキャピタルショッピングセンター（CSC）に16億ポンドでセンターを売却し、Peel Groupの会長であるJohn WhittakerがCSCの副会長になりました。ピールの所有者であるジョン・ウィテカーは、現金を受け取っていれば20億ポンド以上でこのセンターを売却できたが、16億ポンドの取引は英国史上最大の不動産取引であり、2011年の欧州最大の不動産取引であったと語った。

Trafford Centerは、その所有者であるCapital Shopping Centresによって17億ポンドの価値があり、年間収入は8,530万ポンド、見出しの家賃は400ポンド、ABC1ビジターの割合は71％です。

センターは、2013年2月中旬に親会社のキャピタルショッピングセンターによって700万ポンドの費用でIntu Trafford Centerにブランド変更され、その会社が所有する残りのすべてのセンターは追随しました。

建築

Trafford Centreの非正統的なスタイルの建築は、ユニークなショッピング体験を提供したいという希望に促されました。 Peel Holdingsの会長であるJohn Whittakerは、建築家に豪華なデザインが買い物客を引き離さないことを納得させなければなりませんでした。

私たちが最初に始めたとき、建築家はこう言いました。「あなたはこれをすべてして、すべてのラズマッツとショービズを与えるべきではありません。それを小売業者に任せてください。作業"。それで、私たちは絵を入れ、本物の金箔を入れ、どこにでも工芸品を置きます、絵。それは人々の宮殿です。それは買い物客を引き付けるものです...彼らにダラス効果を与えます。

この設計は、チャップマンテイラーとマンチェスターを拠点とするリーチロードスウォーカーの建築慣行のコラボレーションでした。建設請負業者はボビスレンドリースで、WSPグループが構造エンジニアリングサービスを提供していました。建築物のサイズと詳細はこのようなものであり、建築家は最終的に図面登録簿に3,000以上の個別の図面を作成しました。建設プロセスでは、24人の公認建築家がプロジェクトにフルタイムで取り組んで建設とインテリアデザインプロセスを監視する必要がありました。

センターには、ピールアベニュー、リージェントクレセント、ドーム、オリエントの2つのフロアに4つのメインエリアがあり、訪問者が両方のメインショッピングフロアに同じ数だけ入るように設計されています。これにより、訪問者が上層階を訪問せず、小売業者が上層階のユニットを避けるという問題が回避されます。 ODEON Cinemaは、レーザークエストなどの他のレジャー施設とともに3階にあります。 Trafford Centerは、開発中に追加の4階のインフラストラクチャを備えた開発者John Whittakerの言葉で「将来に備えて」構築されました。

トラフォードセンターは、ロココ様式/後期バロック様式で、アールデコとエジプトのリバイバルの折elements的な要素を備えています。主に白、ピンク、ゴールドの色合いで装飾され、全体にアイボリー、ヒスイ、キャラメル色の大理石が使われています。モールの長さに沿って3つのドーム型の心房があり、ピールは中央のドームがセントポール大聖堂よりも大きいと主張しています。中央ドームの建設費は500万ポンドでした。 Trafford Centerには、イタリアのMontignosaとQuarlataから45,000平方メートルの大理石と花崗岩の床があり、費用は580万ポンド（1996年の値）で、建物の柱には金箔が飾られています。大理石の床と手すりは、センターの豪華な外観を維持するために毎晩磨かれます。

Trafford Centerには、地元と北西イングランドに敬意を表する機能があります。オリエントフードホールは蒸気船をテーマにしています。産業革命と近くのマンチェスター船運河に敬意を表しています。ランカシャーローズは、窓ガラスやインテリアコーニスの装飾にも浸透しています。神話上のグリフィンの彫像は、現代のトラフォードの大部分の土地を歴史的に所有していたデトラフォードの男爵領の紋章のシンボルである外装に飾られています。

しかし、他の人は、大理石ではなく中密度の繊維板で装飾された偽のヤシの木と新古典主義の装飾柱の欺ceptionを批判しています。建築評論家のジョン・パーキンソン・ベイリーは、トラフォード・センターを「純粋主義者には訴えない」建物であり、インテリア建築の範囲は「当惑する」と説明した。ピール・グループは、印象的で外向的な建築は視覚的な喜びを提供することを目的としていると述べている訪問者のショッピング体験をより鮮明にします。

1998年のオープン以来、LED照明の成長など、照明の設計と効率が向上しています。 2009年以来、白熱電球は段階的に廃止され、LED照明が採用され、さまざまな色合いの色合いと効率の向上が可能になりました。

モールの壁の周りの肖像画には、所有者のピールホールディングスの創業者であるウィテカー家のメンバーが描かれています。ピール・ホールディングスの会長ジョン・ウィテカーの母親が所有するメルセデス車が、F。ヒンズの外の1階のモールに展示されています。

彫刻

センターの特徴は、多くの彫像やその他の彫刻です。主にクラシック（ギリシャとローマ）またはアールヌーボーの彫像と装飾のスタイルで、特にバートンスクエアとそれに接続する橋に、100以上の人物がいます。さらに、彫刻と個別に注文した作品の噴水があります。

彫刻家のコリンスポフォースは、ニューオーリンズをテーマにしたエリアと、メインエントランスの上にあるトラフォードクレストによってジャズバンドのブロンズ像を作成しました。これには、グリフィン、ユニコーン、ローマの百人隊長が登場し、デトラフォード家の腕に基づいています。百人隊長は、電力産業を表す2本の稲妻を持ち、10のローマ数字であるXを作成します。

• ニューオーリンズの精神（1998）ブロンズ
• トラフォードセンタークレスト（2007）
• 大ホールのランプを持つ女性
• バートンスクエアへのリンクにあるギリシャとアールヌーボースタイルの人物
• バートンスクエアのライオンの彫刻
• バートンスクエアのローマ様式の彫刻
• イルカの噴水
• 人魚の噴水、バートンスクエア

焦点

東洋

オリエントは中央のホールのような拍車にあり、1930年代のライナーをテーマにした1,600席のフードコートです。オリエントは、中国、ニューオーリンズ、エジプト、イタリア、アメリカ、モロッコを含む世界中のデザインを取り入れています。 2階には、グルメバーガーキッチン、ファイブガイズ、TGIフライデー、海岸から海岸（レストラン）、コスタ、エストエスト、オールバーワン、ナンドスアンドヤンシンキャセイ、ビルズ、ウェザースプーンマルディグラ、わがまま。マクドナルド、KFC、地下鉄、ハリーラムズデン、ピザハットなど、ファーストフード店がいくつかあります。バーガーキングは2011年11月にトラフォードセンターに移転しました。広告やイベントに使用される巨大なスクリーンもあります。

大ホール

グレートホールは2007年3月にオープンしましたが、2007年1月にコスタコーヒーアウトレットがオープンしました。このガラス張りの建物には5つのレストランとカフェがあります。建設には2,600万ポンドの費用で18か月かかりました。中国からの数百メートルの大理石の欄干と、世界最大のシャンデリアであるとセンターが主張するものを特徴とする抜本的な階段があります。英語の照明コンサルタントによって設計され、中国で製造されました。組み立てと設置は地元の請負業者によって行われました。シャンデリアの内部には3つのレベルの植物の通路があり、幅約11 m（36フィート）、高さ15 m（49フィート）で、重量は約5トンです。

施設

ショッピング

ピールアベニューには、Apple Store、H＆M、ブーツ、デパート、2005年に4階建てのマークスアンドスペンサー、セルフリッジ、デベンハムなどのデパート、ジョンルイスなどの大通り店があります。ジョンルイスが現在占有している小売ユニットは、以前はフェスティバルビレッジと呼ばれる独立した店舗の市場をテーマにしたエリアでした。

マークスアンドスペンサーには、フードホールへの入り口があります。センターの中央にあるドームには、ロンドン郊外の最初のセルフリッジなどの高級店があります。

リージェントクレセントには、カレンミレン、ジェーンノーマン、ギャップなどの店舗があります。また、Waterstones書店とDebenhamsもあります。他のライフスタイルおよびファッション小売業者には、リース、マンゴー、モンスーン、海岸、フレンチコネクション、オールセインツなどがあります。三日月形はメインドームにつながっています。

2005年10月にさらに拡張するための計画許可が与えられました。2006年11月に建設が開始され、2008年3月20日に19,000平方メートル（200,000平方フィート）をカバーするバートンスクエアが7000万ポンドでオープンしました。その名前はBarton-upon-IrwellおよびPeel's Cityに関連しますもともとバートン飛行場だったマンチェスター空港。それはガラス張りの橋で中心にリンクされています。その建築はイタリアの広場に基づいており、大きな噴水と鐘楼が含まれています。

センターのこのセクションは、家具、キッチン、バスルーム、家具を提供するユニットを備えた高品質の家庭用品市場を対象としています。営業している小売業者は、Next Home、BHS Home（2016年に閉鎖）、Dwell、Laura Ashley、M＆S Homeです。さらに630台の無料駐車スペースが提供されています。バートンスクエアは、2008年の開設以来、経済的に実現するのに苦労してきました。2009年に累積損失は512,000ポンドで、2010年には130万ポンドに悪化しました。メインモールから買い物客を呼び込むために、レゴランドなどの新しい施設が建設されました。

2011年には、バートンスクエアに小売店のレベルを追加し、メインモールを覆うものと同様のガラス張りの丸天井を追加する計画の許可が承認されました。この一環として、M＆S Homeは、2018年のリース期間満了時にバートンスクエアを離れ、メインモールの既存のマークス＆スペンサーとホームウェア製品を統合します。 Primarkは、2019年からバートンスクエアに新しいアンカーストアをオープンします。1階の拡張により、110,000平方フィートの新しい小売フロアスペースが作成されます。つまり、Trafford Centerは、完成時に英国最大の小売ショッピングセンターとしてMetroCentreを上回ります。

余暇

レジャー施設には、20スクリーンのオデオンマルチプレックスシネマ、レーザークエストアリーナ、パラダイスアイランドミニチュアゴルフ、ドッジェム、ボーリング、アーケードゲームを備えたナムコファンスケープがあります。隣接するトラフォードキーズレジャービレッジには、チルファクター、トラフォードゴルフセンター、スカイダイビングセンター、屋内サッカー施設があります。シーライフセンター水族館が2013年6月にバートンスクエアにオープンしました。

今後の展開

開発者のJohn Whittakerは、2011年に「将来性がある」と述べており、3階に新しい開発の可能性があるエリアがあります。 2010年11月にCSCが買収した後、最高経営責任者のDavid Fischelは、センターを拡大したいという希望を示しました。当面の計画には、バートンスクエア上に屋根を建設し、ジョンルイスとマークス＆スペンサーのアウトレット（大型アンカー店）を拡張することが含まれます。

長期計画には、バートンスクエアの小売スペースの拡大、未使用の土地での小売エリアの建設、現在存在しない小売業者の誘致が含まれます。計画には、新しい小売りの機会を創出するために上層階の空きスペースを活用することが含まれます。 CSCは、2011年9月にバートンスクエアの2階の小売スペースを18,580m2から28,966m2に増やす計画申請を申請しました。これにより、トラフォードセンターの小売サイズは185,000m2から約195,000m2に増加します。

宿泊施設

イントゥトラフォードセンターには、4つのホテルがあります。

• プレミアイントラフォードセンターノース
• プレミアイントラフォードセンターサウス
• プレミアイントラフォードセンターウエスト
• トラベロッジトラフォードパーク

旅行と輸送

道路

Trafford Centerには12,500台の車スペースと350台のコーチスペースがあり、M60のすぐそばにあります（ジャンクション9および10）。その人気により、M60のバートン高レベル橋で交通渋滞が発生し、新しいリフト橋で船の運河を横断するM60に隣接するリンク道路が必要になりました。

センターに入るすべての車両には、ナンバープレートの自動認識によりナンバープレートの詳細が記録されています。 2003年に220,000ポンドの費用で導入されて以来、このシステムは、車両の盗難回数を「無視できる」と言われるレベルまで減らしました。 ANPRは、重大な犯罪に使用された車を追跡し、そのようなナンバープレートが付いた車の詳細をStretford警察署に渡すことができます。

バス

トラフォードセンターの西端には、マンチェスターの大部分の町へのバス停があります。

最も頻繁なルートは次のとおりです。

• X50：マンチェスターピカデリーガーデン-マンチェスターユナイテッド-サルフォードキーズ-トラフォードセンター
• 250：マンチェスターピカデリーガーデン-マンチェスターメトロポリタン大学-ハルメ-マンチェスターユナイテッド-トラフォードパーク-トラフォードセンター

コーチパーク

ジョンルイスストアに隣接するコーチパークがあります。

将来の輸送

最寄りのマンチェスターメトロリンク駅はストレットフォードです。専用駅を含むトラフォードセンターへのメトロリンクラインの計画があります。このラインは現在建設中で、2020/21年にオープンする予定です。メトロリンクと地方自治体は、リンクの少なくとも一部は開発者が個人的に資金提供しなければならないと宣言しています。

2006年にトラフォードセンターとマンチェスター船運河をつなぐ600メートル（2,000フィート）の運河の建設の計画許可が与えられ、サルフォードキーとの水上タクシーサービスの導入が可能になりました。プロジェクトはまだ開始されていませんが、建設には1年かかる場合があります。

大衆文化において

Trafford Centerは、Salford Red Devilsラグビーリーグクラブのスポンサーです。開業後間もなく、BBC2の昼間のプログラムであるショッピングシティの舞台となりました。 Trafford CenterとTrafford Parkは、2008年のBBCドキュメンタリーシリーズであるBritain From Aboveで取り上げられ、業界からサービスへの移行を強調しました。 2008年、東洋のフードコートは、黙示録的なドラマ「サバイバーズ」の場所として使用されました。 2010年、ショッピングセンターはBBCのThe Apprenticeの中心であり、5週目で両チームは1日間センターでデザイナーブランドの洋服を販売しなければなりませんでした。

ランカシャーホットポットの曲「トラフォードセンター」は、クリスマスの時期にセンターで買い物をすることに関するものです。