サウスアクトン、ロンドン

ロンドン西部のアクトンにあるサウスアクトンは、チャリングクロスの西6.4マイル（10.3 km）です。 2001年の国勢調査では、イーストアクトン、アクトンセントラル、サウスアクトン、サウスフィールドの各区で構成されるアクトンの人口は53,689人でした。

このエリアは、イーリングカウンシルが所有する大規模な公営住宅団地であるサウスアクトン団地によって支配されています。敷地内には約2,000ヘクタールの土地に約2,000の住居があります。これらは、主に中〜高層ブロックの範囲に収容されています。敷地内には、ショップ、ユースクラブ、コミュニティセンター、保育園、校舎、広場もあります。

このエリアには交通機関のリンクがあります。ディストリクト線とピカデリー線の主要なインターチェンジであるアクトンタウンは、ヒースローとウエストエンドにリンクしています。南の境界には、サウスアクトン鉄道駅があります。これは、ロンドンオーバーグラウンド駅で、北を通りストラトフォードまで、南はリッチモンドまで続きます。敷地は、北はActon High Street、南はロンドン地上線、東はビクトリア朝の住宅街、西はBollo Laneと地下鉄で結ばれています。南東の鉄道線の反対側には、アクトングリーンとベッドフォードパークの郊外の住宅地があります。

不動産と地域も特に多様です。歴史的に、この地域はアイルランドの労働者階級の移民にとって重要であり、最近ではソマリア人、インド人、アフリカ系カリブ海人の移民によって補完されています。現在、人口は白人の52％で、アイルランド系の5％、アフロカリブ海の24％、アジアの16％を含み、残りの8％は他の民族起源です。地元の学校では、英語以外のさまざまな第一言語が話されています。

歴史的に、特に高レベルの犯罪と麻薬取引と使用のために、この地所と地域は評判が悪いことに苦しんでいます。しかし、評議会、Ealing Homes（評議会の住宅管理会社）、および地元住民による最近の取り組みにより、地域の改善が見られました。現在、モノテニュア不動産の大部分を再開発し、新しい混合テニュアコミュニティを提供し、地域の交通機関とチズウィックアンドイーリングへの近さから利益を得る計画があります。

サウスアクトンエステートの歴史

このエリアは、もともとビクトリア様式の伝統的な通りのパターンで建てられ、中密度のテラス付き住宅が敷地の大部分を占めていました。最初は良好な北/南リンクがありましたが、鉄道線の建設はこれらの地域に恒久的な障壁を作りました。戦後、この地域は、19世紀のスラム街の所有物の撤去を伴う包括的な再開発のために指定されました。これは、戦後の貧しい住宅の問題に対する地方自治体による一般的な対応であり、ル・コルビュジエのモダニズムの理想に影響された、中高層のシステム構築住宅団地の拡散をもたらしました。政府の補助金と地方政治も、システム構築および高層住宅の生産を奨励しました。評議会は、1949年にBollo Courtの建設により包括的な再開発に着手しました。再開発は、50年代、60年代、70年代にわたって継続され、さまざまなスタイルと原型がありました。

プロパティのタイプと説明

敷地の中央部には、チャールズホッキングハウス、バーウィックハウス、ハーディコート、カリスブルック、ラドローコートなど、1960年代のタワーブロックとスラブブロックがあり、ボッロブリッジロードの北に位置する広々とした歩行者スペースにあります。地理的にはサイトの北の赤レンガエリアとサイトの西のブロックに近接していますが、このエリアは相互接続道路の不足により孤立しています。

不動産の西部は、西がボローレーン、南が工業地域とボローブリッジロード、北がヒースフィールドロード沿いのビクトリア朝の住宅に隣接しています。関連するオープンスペースを備えた既存の幼児学校と中学校は、東の境界を作成します。西部は、主に中高層のタワーブロックが混在しています。地理的にこのエリアは地下鉄アクトンタウン駅とその公共交通機関の接続に最も近い場所です。建設されるサイトの最後の部分は1970年代後半にさかのぼり、一般に「赤レンガ」エリアと呼ばれます。サイトの北にあり、町の中心部に隣接しています。このエリアには、低層と高層のブロックが混在しており、現在使用されていない地下駐車場が多数あります。傾斜地の地形と貫通道路の欠如があり、歩行者として交渉するのが難しい複雑なデッキアクセスの循環パターンが特徴です。

一般に、不動産は、サイトの自然な地形を活用する成熟した景観のあるオープンスペースに設定された一連のスラブブロックとタワーによって特徴付けられます。多くの高層ビルの上層階のフラットからは、ロンドンを一望できます。不動産の元の住民の一部はまだ居住しており、新しく建てられたときの楽しさを思い出すことができます。伝統的に、この地域はウィルキンソンソードやルーカスエアロスペースなどの地元産業によって十分にサービスされていましたが、過去10年間で伝統的な製造業の雇用が減少し、物理的環境が着実に悪化しました。

評議会は、主に1960年代と1970年代に建設されて以来、建物と不動産の構造に投資する能力が厳しく制限されてきました。建物自体と公共の領域は現在疲れており、重要な新しい投資が必要です。

1999年、NBAコンソーシアムサービスは在庫状況調査を実施しました。これにより、既存の在庫に関する多くの問題と不足が特定されました。これらには、コンクリートの修理、屋根の修理、窓の交換、断熱基準の改善、リフトと共通部品のアップグレード、アクセス制御とセキュリティのほか、内部および外部スペースの改善の必要性が含まれていました。

地域のサービスと施設

サウスアクトンへは簡単にアクセスできます。

輸送

不動産は公共交通機関で十分に利用できます。アクトンタウン地下鉄駅（ピカデリー線とディストリクト線）を利用すると、ウエストエンドへは20分で、ヒースロー空港へも同様の時間でアクセスできます。サウスアクトン駅（ロンドンオーバーグラウンド）にはリッチモンドとストラットフォード行きの列車があります）。地下鉄の駅はロンドン地下鉄により近い将来に250万ポンドの改修が予定されています。さらに、チズウィックパークフェーズ2に対応する新しい駅の承認が計画されていますが、現在保留中です。クロスレールの提案は、先に進むと、パディントン駅とアクトン中央駅間の高速接続を意味します。

自動車ユーザーの場合、この場所から北にA40、南にA4 / M4にすばやくアクセスできます。アクトンハイストリートでは優れたバスサービスが利用でき、ボッロブリッジロードに沿って限定サービス（440）が運行しています。

小売

アクトンハイストリートは地元の主要なショッピングセンターですが、ショッピング施設は限られていますが、モリソンのスーパーマーケットはあります。地元の住民の中には、チズウィックのセインズベリーを使用している人もいます。 2017年7月、サウス・アクトンの地上駅の隣にあるパーマストン・ロードにセインズベリーの地元がオープンしました。さらに、アクトンタウン地下鉄駅の周辺には多くのショップがあります。地元の主要なショッピング施設はボッロブリッジロードショップで、その一部は未使用または閉鎖中です。郵便局はよく使われ、重要なコミュニティ施設として見られていました。ただし、郵便局の閉鎖プログラムの一環として、閉鎖されました。さらに、ハンベリー通りにはさらに店があり、そのいくつかは現在よく利用されており、いくつかは保育園用に改造されています。いくつかの追加の店舗があり、1つは不動産の南側に、2つは北側にあり、現在は閉鎖されています。

コミュニティとレジャー

地元のレジャー施設には、アクトンバス、レイノルズスポーツセンター、サウスアクトンエステートのサウスパークのゲームエリア、トワイフォードチャーチオブイングランドハイスクール、イーリングターシャリーカレッジなどがあります。さらに、チズウィックパークの開発にはヘルスクラブがあり、アクトンエリア内には多くのプライベートジムがあります。アクトンバスは現在、市庁舎の再開発提案の検討対象です。他のコミュニティ施設には、ソマリアの女性や他のコミュニティグループが使用するセンターであるプライオリーセンター、託児施設を提供するオークツリーコミュニティセンター、日光保育園、ボッロブルックユースセンターなどがあります。 SASAC、South Acton Sewing and Arts Collaborativeは非常に成功しており、不動産の西側の建物から事業として運営されています。

オープンスペース

不動産は、緑地のより広いネットワークの一部を形成する多数の大きな緑地が特徴です。アクセスのしやすさの点で最も重要なのは、元々はビクトリア朝の公園であったが、現在は成熟した木に囲まれたボロブリッジロードのレクリエーション場にある広々とした広場です。サウスアクトンの不動産およびより広いコミュニティの入居者および居住者は、このスペースのほか、アクトンパーク、アクトングリーン、およびガナーズベリーパークへの無制限のアクセス権を持っています。敷地内では、アベニューロードの遊び場はよく利用されているスペースであり、現在サッカー場として使用されているオープンスペースは若者にとって重要な資産です。さらに、最近作成されたサウスパークは、スケートボードエリアの作成に若者を巻き込みましたが、まだ使用されていません。

グラウンドワークウエストロンドンも不動産で活動しており、現在2つのプロジェクトに資金を提供しています。オールセインツロードの東にあるレクリエーションエリアの子供用プレイエリアをアップグレードし、サウスアクトン駅の外の環境を改善します。サイトの南端にある鉄道の端に沿った割り当ては、重要なアメニティです。それらはよく使用され、待機リストがあります。

教育、雇用および訓練

ベリーメデ幼児学校やサウスアクトンアーリーイヤーズエクセレンスセンターなど、地域内には保育園の子供向けのプロバイダーが多数あります。後者は最近、旧ヒースフィールド保育園とハンベリー保育園を組み合わせて、早期学習のための拡張された確実なスタートセンターオブエクセレンスを構築する建設工事を受けました。

Berrymede Infant Schoolは3〜7歳の生徒を対象とし、7〜11歳の生徒はOsborne Roadの両側にある2つの建物にある別のBerrymede Junior Schoolで提供されます。 2004年の剥奪指数は、2つの学校が自治区の65の小学校すべてで最高の剥奪ランキングを持っていることを示しています。どちらの学校も前回のOfSTED検査で良好な報告を受けており、ベリーミードジュニアは最近公開されたリーグテーブルで自治区で最高の付加価値スコアを獲得しています。

この地域のほとんどの中等教育の生徒は、最も近い3つの高校（Acton High、Twyford CE High、The Ellen Wilkinson School for Girls）のいずれかに通っています。アクトン高校は完全に再建され、現在は新しい施設になっています。メディアアートの専門学校です。 16歳以上の生徒向けの教育は、Twyford校とEllen Wilkinson校の6番目のフォーム、Ealing GreenとHammersmithにキャンパスがあるEaling、Hammersmith、West London Collegeで提供されています。

ボロブルックユースセンター

エステートの中心に位置するボッロブルックユースセンターは、芸術に基づいた活動を専門とする法定のユースセンターです。ユースセンターには、楽器、レコーディングスタジオ、料理教室、サウスアクトンの若者向けのインターネットアクセスがあります。ここでは、英国のガレージやグライムの都市部で人気のあるイギリスのジャンルなど、多くのティーンエイジャーが音楽を録音しています。このセンターは、主流の教育を受けていない若者との昼間のプログラムにも使用されており、他の自発的および法定部門の組織と連携して提供されています。

犯罪

歴史的に、犯罪はサウスアクトン団地の問題であり、高レベルの薬物使用と取引、およびその他の関連する反社会的行動を伴う危険な団地としての評判を集めています。高レベルの犯罪は、ユートピアで複数ユーザーによる単一エントランスの試行で特定されたアリス・コールマンの特徴の一部を備えた不動産の一部の貧弱なデザインと、複雑なデッキへのアクセスに起因しています。また、社会住宅への参入者を最低所得カテゴリーに二極化した、残余化された社会住宅政策の結果でもあります。

しかし、近年、問題に取り組む努力がなされてきました。アルコール乱用に取り組むために、敷地内とアクトン自体に多くの飲酒管理エリアがあります。 ASBおよび麻薬取引は、Ealing Council、Ealing Homesおよび住民と協力して、Safer Neighborhoods Teamによっても取り組まれています。

さらに最近では、違法な乱交を含む性犯罪が相次いで不動産の端で発生しています。

再生

1996年以前、議会は、住宅と人々の生活の質を向上させるために、サウスアクトンでの再開発と再生が必要であると決定しました。上記のように、投資の不足と元の設計の貧弱さ、および高レベルのメンテナンスが必要なことは、改修が好ましい選択肢ではないことを意味していました。

マスタープラン

ECDアーキテクトとプロクターおよびマシューズは、サウスアクトンエステートの再生のためのアーバンデザインフレームワーク、またはマスタープランを準備するために、Ealing Councilによって任命されました。このフレームワークは、サウスアクトンの可能性を探り、再開発を追求する場合に達成できることを示すマーカーを設定します。

新しい住宅（公共および民間）、コミュニティ施設、非住宅商業開発および小売の追加を含む、混合開発が提案されたフレームワーク。

マスタープランナーは、「ピカデリー線のアクトンタウン地下鉄駅と北ロンドン線のサウスアクトンがそうであるように、今後10年間で新しい高密度都市地区を作る本当の機会」を認識しました。サウスアクトンのPTAL評価は高いため、密度は2000ユニットから3500ユニット近くまでおそらく2倍になる可能性があります。

開発者を選択する

フェーズ1の開始以降のゆっくりとした進展とマスタープランの策定に続き、評議会は新しいアプローチが必要であると判断しました。断片的な開発の代わりに、開発または改修のすべての将来のフェーズを提供し、South Actonのビジョンを提供する開発者パートナーが選択されます。

このエリアは、「ロンドン西部の価値の高いエリアに、まったく新しい場所の感覚を作り出す一生に一度の機会」と言われています。

大衆文化において

サウスアクトンエステートのある家族の貧困を示すチャンネル4のドキュメンタリー「How the Other Half Lives」のエピソード1は、国の豊かな地域に住んでいる家族を比較しました。
サウスアクトンエステートにあるボーマリスタワーは、人気のシットコムOnly Fools and Horsesのデルボーイの家である架空のネルソンマンデラハウスに使用されました。
チャールズホッキングハウスは、ステップトゥアンドサンシリーズ8エピソード1「ファッションに戻る」の冒頭で見られます。
1986年の映画「エイリアン」と1989年の映画「 バットマン 」のシーンは、使われなくなったアクトン発電所内で撮影されました。
ミュージシャンのMIAはインタビューで、彼女のステージ名の意味の1つは「Missing in Acton」であり、Actonは彼女が育った場所であることを示唆しています。
アクトン出身です。
1994年のイギリスのドラマ「レディーバードレディバード」は、アクトンで撮影され、ケンローチが監督しました。
BBC ThreeのシットコムPeople Just Do Nothingは、サウスアクトンエステートで撮影されました。
チャンネル4のThe IT Crowdの最後の特別エピソードでは、ダグラスレインホルム（マットベリー）がジェロームタワーの前で、 シークレットミリオネアの一部として若者を訪問し、その後この地域をクルージングしています。
ミニシリーズの4つの結婚式と葬儀は、新しく開発された不動産の新しいアパートの1つで撮影されました。

近隣の場所

チズウィック
ガナーズベリー
食事
パークロイヤル
ハーレスデン
羊飼いのブッシュ

ギャラリー

ジェロームタワーとベリーミードジュニアスクールを示す、バーウィックハウスからのサウスアクトンの眺め
アクトンパーク
サウスアクトンエステートのバーウィックハウス
サウスアクトンエステートのフラットブロック