水辺プラザ
Riparian Plazaは、オーストラリアのクイーンズランド州ブリスベンの中央ビジネス地区に位置する53階建ての高層ビルです。建物の高さは、通信塔まで250 m（820フィート）、屋根までは200 m（660フィート）です。 2006年にオーロラが追い越されるまでブリスベンで最も高いビルでしたが、特にブリスベンのスカイラインの象徴的な建物です。それは、最初から11の駐車場レベル、25の商業レベル、およびもともと50のペントハウスアパートメントを収容していた12の住宅レベルを備えた複合施設です。
塔の上には、50 m（160フィート）の通信塔があります。プールを含むレクリエーションセンターは、商業と住宅のセクションの間にある39階にあります。駐車場には、らせん状の別館からアクセスします。タワーには、合計3,500 m2（38,000平方フィート）の広場と遊歩道があります。上の階にはアジアンフュージョンレストランのマダムウーがあります。
この建物はブルームバーグ社によって開発され、建設費は1億3,000万豪ドルでした。ブルームバーグは、30,000 m2（320,000平方フィート）の商業用コンポーネントの所有権を保持し、建設中に住宅アパートを売却しました。 71イーグルストリートにあり、ブリスベンCBDの最後のウォーターフロントの空きブロックでした。 Riparian Plazaは、ブリスベンCBDで10年間利用可能な最初の新しいプレミアムオフィススペースを提供しました。建物の総床面積は約55,000 m2（590,000平方フィート）です。2006年に完成したブリスベンスクエアは、ブリスベンに建設された次の主要なオフィスビルでした。
建設と設計
Riparian Plazaは、Harry Seidler（建築家）とRobert Bird Group（構造エンジニア）によって設計されました。ほとんどのオフィススペースは、建物の川に対して45度の角度とこれらの中層階に柱がないため、川の景色を眺めることができます。各ペントハウスには、川に面した曲線の突出したテラスがあります。片持ち梁のバルコニーは非常に彫刻された形をしています。 Seidlerは、セクターの垂直方向の複合スタッキングはオーストラリアで独特であると主張しました。
タワーの形状は、入居者の川の上下の見通しを最大化するために慎重に形成されています。ベースセクターには駐車場があり、中央のセグメントには柱のないオフィスがあり、上部の形は私たちが今までに設計した中で最高のアパートです。
建物の完成が大幅に遅れがありました。当初は2004年初頭までに完了する予定でした（100週間の記録的な建設時間を与えます）。この日付は、継続的に押し戻されました。この遅れは、地元メディアでのプロジェクトに対する重大な批判につながり、また、入居予定のテナントからの不満やコミットされたテナントの撤退につながった。建物は2005年11月に完成しました。
2007年10月、Riparian Plazaは、毎年開催される全国建築賞で商業建築の最優秀賞を受賞しました。 2008年に、この建物は、ライダーレベットバックノール/オーストラリアプロパティカウンシルオブオーストラリア賞およびオーストラリア複合プロパティ開発カウンシルアワードの総合受賞者を獲得しました。
インシデント
建物は2005年に激しい嵐により30階で2台のウィンドウウォッシャーが立ち往生した際に見出しになりました。窓の洗濯機の1つは、IRATA認定のロープテクノロジーによって救助されましたが、その際にたまたま現場にいました。 2番目のウィンドウウォッシャーは、スイングステージで2番目の救助者（電気ストームが近づいたため）に取り残され、消防署のロープ救助チームは、現場のガラス屋によって取り除かれたガラスの開口部から残りのウィンドウウォッシャーと救助者を引きました。
2009年8月27日の早朝に、レベル39のプールフェンシングからの大きなガラスのパネルがイーグルストリートに衝突し、混乱を引き起こしたがけがはなかった。
入居者
事務所のテナントには、ブローカーのウィルソンHTMと法律事務所のクレイトン・ウッツとリトル・ローヤーズが含まれます。KPMGのブリスベン事務所はレベル14から19を占めています。近くのコレクションハウスの元CEOであるジョン・ピアスは、トップペントハウスに670万ドルを支払いました。
建物は、2007年に24.8％、2008年に27％の資本成長率で投資家の大きな関心を集めました。現在、建物には47のアパートメントしかありませんが、当初の設計では52でした。柔軟なボディのため、企業のアパートの合併は、独占性を高め、アパートの価格を高めるため、許可され、奨励されています。
大衆文化において
建物の外観は、2009年のSF映画スリラー映画「Daybreakers」の撮影場所でした。
ギャラリー
- 通りから見た河岸広場
- ブリスベン川沿いの川岸の広場とダウンタウンの建物
- 建設の最終段階でのカンガルーポイントからの眺め
