プライベートアイランド

プライベートアイランドは完全に単一のプライベート市民や企業が所有する土地の切断体です。この独占権は所有者に財産に対する実質的な管理権を与えますが、私有の島々は、中央政府、時には地方政府の管轄下にあります。

所有権

世界の事実上すべての島は、いくつかの国の政府によって支配されています。その国の法律が適用され、主権を主張するには、所有者によるいかなる試みは、一般的に非現実的だろう。それでも、一部の人々は、南太平洋にミネルバ共和国と呼ばれるリバタリアン都市国家を建設しようとする不動産大富豪マイケル・オリバーの試みのように、島に独自の小国を設置しようとします。私有島に関しては、政府の政策が大きく異なります。たとえば、中国沿岸の島々は、国内の他の土地と同様に、完全に購入することはできず、最大50年間政府からリースするだけです。

英国、ブラジル、チリおよびその他の国の「私有」島は、法的に完全にプライベートではありません。ビーチなどの前浜は政府が所有しているため、土地の所有者が何であれ、公にアクセス可能な財産です島は主張することを望むかもしれません。北欧諸国でのローミングの自由にも同じことが当てはまります。家の庭とその周辺のみが不法侵入から法的に保護されており、島周辺の水域は自由に航行できます。

観光地やプライベートレクリエーション利用の商業開発のための可能性を持つ、世界で無人島の多くの何千ものです。一部の島は未開発で購入できますが、他の島にはすでに道路や家があります。島もレンタル可能です。多くの有名人は独自のプライベートアイランドを持っています。

多くは壊れやすい環境を持っているとして、無人島の商業開発は、生態系の懸念を提起することができます。

クルーズライン

1992年クルーズラインの数は、顧客の排他的ビーチ体験を提供するために、「民間の島」を取得しています。このような島（またはその一部）は、レストランや、おそらくパラセーリング、ウォーターパーク、ジップライン、乗馬、スパなどの追加のアトラクションを持つようにさらに開発されました。一部の島には桟橋があり、その他の島には入札でアクセスできます。島を購入することで、クルーズラインは会場をより細かく制御し、乗客の体験の質に影響を与えることができます。一部の民間の島々は、プロパティを買っクルーズラインではなく、関連する線ではないだけに使用することができます。

クルーズラインの「プライベートアイランド」のリスト

Castaway Cay、所有者ディズニークルーズライン、桟橋へのアクセス
ラバディ、ハイチ、半島、所有者ロイヤルカリビアンクルーズ、桟橋へのアクセス
グレートスターラップケイ、バハマ、所有者ノルウェークルーズライン
リトルあぶみケイ（株株ケイ）、バハマ、所有者ロイヤルカリビアンクルーズ
ハーベストキー、ベリーズ、オーナーノルウェークルーズライン
所有者のオランダアメリカライン、ハーフムーンケイ、バハマ
プリンセスCaysの、エルーセラ、バハマ、所有者プリンセスクルーズの一部は、1992年に買いました
オーシャンケイ海洋保護区、バハマ、MSCクルーズ（2016年建設中）
シルバニヤス島、アブダビ、MSCクルーズでシルバニヤス島「ビーチオアシス」

不動産

私有島の不動産市場は世界的に異なります。価格はノバスコシア州、ミシガン州とメイン州の一部、および中央アメリカの一部で低下する傾向にあります。ヨーロッパ、バハマ、フランス領ポリネシアなどの海洋諸国ではそれ以上です。設備の整った島々は市場価値が高く、それほど頻繁に販売されていません。旅行者がレンタルできるものもありますが、2000年代に経済不況により増加する傾向があり、一部の所有者はそれを維持することが難しくなりました。

2000年代には、米国の住宅バブルは、プライベートの島のためのコスト・パー・エーカーを増加させました。この効果は、島のインベントリへのアクセスを拡大するインターネットの出現によって促進されました。開発を制限する保護団体の努力は、価格を引き上げ、市場における民間の島々の供給が減少しました。

東南アジアには多数の島があり、インドネシアは17,000の島々の群島であり、フィリピンには約7,100の島があります。不動産法は、外国人の地理的地域での不動産購入能力を制限しており、多くの島は不明確な所有権を持っているか、すでに定住しています。東南アジアの不動産市場で利用できるプライベートアイランドは、ホテル開発者からの需要が高いため、法外なコストがかかります。開発はヴィラとハイエンドのホテルを持って隣の島を持つ民間の島を販売することによって、これらの困難に対処します。近接により居住コストが抑えられます。

ヨーロッパには何十万もの島があり、その多くは個人所有です。フィンランドには17,000の島、スウェーデンには221,831の島、クロアチアには何千もの島があり、ヨーロッパは島のプライベートな休日のホットスポットになりつつあります。多くの島は、個人所有ですが、法的および政府の制限のため、または島の物理的特性のため、開発に適していません。

南大西洋のフォークランド諸島は、一般的に羊飼いの家族農場や観光地として運営されている多くの私有の島を特徴としています。中でも有名なのは、表面積が265.8 km2（102.6平方マイル）の世界最大の私有島の1つであるウェッデル島です。ハワイのラナイ島は364 km2（141平方マイル）とまだ大きくなっていますが、技術的には領土の一部（約2％）が主要な所有者に属さない可能性があります。

有名な島の所有者のリスト

ジャンニ・アネッリ、カラブリア沖ディノ島
パメラ・アンダーソン–世界のギリシャ、アラブ首長国連邦
バカルディ家–グレナダの近く
アマルデサイ-ノバスコシア州、カナダ
ルイ・ベーコン-ロビンズ島
リチャード・ブランソンir –イギリス領バージン諸島、ネッカー島とモスキト島。そしてMakepeace Island Australia。
レイモンド・バー–フィジー、ナイトババ
ビヨンセとジェイZ –フロリダ
ニコラス・ケージ–バハマ、リーフ・ケイ
デビッド・カッパーフィールド–バハマ、ムシャ・ケイ
エドワード・デ・ボノ - グリーン島 - オーストラリア、テセラ - イタリア、Reklusia - バハマ。
ジョニーデップ–バハマのリトルホールズポンドケイ。
レオナルドディカプリオ–ブラックベリーケイ、ベリーズ
セリーヌ・ディオン–ケベック州イル・ガニョン。
ラリーエリソン–ラナイ島の97％がハワイ諸島の1つ。
ジェフリーエプスタイン–米領バージン諸島、リトルセントジェームス
ディズニーファミリー–エコーアイランド、サンファン諸島、ワシントン、米国
デュポン家–メリーランド州チェサピーク湾のチェリー島
エロール・フリン–ジャマイカ、ポートアントニオ、ネイビー島
メルギブソン–フィジー、マゴ島
Bear Grylls –英国、ウェールズ、セントタドワル島西部
ジーン・ハックマン–フォーン島、サンファン諸島、ワシントン州、米国
ニック・ヘクサム–フロリダ州メロディーキー
フェイスヒルとティムマグロウ–バハマ
ジムジャナード-フィジー、カイブ島＆ヴァトゥバラ島;米国ワシントン州サンファン諸島のシュピーデン島
ディーン・カーメン–アメリカ、ニューヨーク、北Du子島
ジョン・レノン–アイルランド、メイヨー州クルー湾のドリニッシュ島
リッキー・マーティン–アングラ・ドス・レイス、ブラジル
ディートリッヒ・マテシッツ–フィジー、ラウカラ
エディ・マーフィー–バハマ、ルースター・ケイ
ピーター・ナイガード–バハマ、ナイガード・ケイ
アリストテレスオナシス–ギリシャ、スコルピオス島
マイケル・オンダーチェ–アイルランド、マホーン湾のいくつかの島
クリスティアーノ・ロナウド–デッサタ島、ポルトガル、リア・フォルモサ
ロスチャイルド男爵–バハマ、ベル島
テッド・ターナー–米国サウスカロライナ州セントフィリップス島
ロビンウィリアムズ–ペンダーハーバー、ブリティッシュコロンビア、カナダ