ISO 15686

ISO 15686は、耐用年数計画を扱う開発中のISO標準です。それは、建築コンポーネント、建物、または橋やトンネルのような他の建設された作品の耐用年数の発展に取り組む決定プロセスです。そのアプローチは、提案された設計寿命が、通常、参照または推定された耐用年数フレームワークから耐用年数を確立する際に構造化された応答を持つことを保証することです。次に、ライフサイクルアセスメントやサービスライフケアなどの環境要因、および陳腐化や具体的なエネルギー回収などの終末期の考慮事項に対処しながら、ライフサイクルコストプロファイル（または必要に応じてライフサイクルコスト）を確保します。耐用年数計画は、ますます持続可能な開発と一生の価値とリンクされています。

耐用年数計画の目的は、特定のサイトでの計画されたメンテナンスを伴う新しい建物の推定耐用年数が少なくとも設計と同じであるという合理的な保証を提供することです。耐用年数計画により、バリューエンジニアリング、コスト計画、保守計画、および環境影響に関する十分な情報に基づいた意思決定が容易になります。耐用年数を正確に推定することはできないため、目的には、各材料、コンポーネント、アセンブリ、およびシステムで使用されるシステムの耐用年数に関する利用可能な知識を使用して、建物の耐用年数の適切に信頼できる推定を行うことが必要です建物。

これらのいずれかの推定耐用年数が建物の設計耐用年数よりも短い可能性がある場合、保守、修理、または交換により、その重要な機能を適切に維持できるかどうかを決定する必要があります。仕様と設計、および陳腐化と無駄の回避を支援するために、耐用年数計画には、交換の必要性の予測、および交換と寿命の回復のタイミングが含まれる場合があります。

耐用年数計画のための15686は、ISO / TC 59技術委員会、建築工事-小委員会SC 14、設計寿命によって準備されています。

イギリスでは、新しい英国規格BS ISO 15686-5：2008建物および建設資産。現在、耐用年数計画が開始されています（2008年9月）。ライフサイクルコスト標準および追加の標準化されたライフサイクルコスト計算方法（SMLCC）は、重要性が増しているライフサイクルコストの詳細なガイドを提供します。 BSIは、「英国の建築業界はライフサイクルコスティング（LCC）が必要かつ重要であることを認識していますが、そのようなコストの経済的および環境的メリットを実現する最良の方法について混乱があります」と説明します。

サブ標準のリスト

ISO 15686-1建物および建設された資産-耐用年数計画：パート1、一般原則およびフレームワーク
ISO 15686-2建物および構築資産-耐用年数計画：パート2、耐用年数予測手順
ISO 15686-3建物および建設された資産-耐用年数計画：パート3、パフォーマンス監査およびレビュー
ISO 15686-4建物および構築された資産-耐用年数計画：パート4、IFCベースの建築情報モデリングを使用した耐用年数計画
ISO 15686-5.2建物および建設された資産-耐用年数計画：パート5、ライフサイクルコスト
ISO 15686-6建物および建設された資産-耐用年数計画：パート6、環境影響を考慮するための手順
ISO 15686-7建物および建設された資産-耐用年数計画：パート7、実務からの耐用年数データのフィードバックのパフォーマンス評価
ISO 15686-8建物および建設された資産-耐用年数計画：パート8、参照耐用年数および耐用年数の推定
ISO 15686-9建物および建設された資産-耐用年数計画：パート9、耐用年数データの評価に関するガイダンス
ISO 15686-10建物および建設された資産-耐用年数計画：パート10、機能的性能を評価するタイミング
ISO 15686-11建物および建設された資産-耐用年数計画：パート11、用語

さらなる開発

パート1〜3およびパート5〜10が公開されています。その他は「開発中」です。
詳細については、ISO GenevaまたはBSI Chiswick Londonから入手できます。