グロコン

Grocon Pty Ltd （より一般的にはGrocon ）は、オーストラリア最大の個人所有の開発、建設、および資金管理会社です。本社はビクトリア州メルボルンにあり、シドニーとブリスベンにもオフィスがあります。過去20年にわたり、Groconはオーストラリアで最も高い5つの建物のうち4つを納入しました。 Grolloファミリーの3世代が会社の管理に関与しています。グロコンは、オーストラリアでの産業紛争、特に進行中の訴訟を含むCFMEUとの広範な紛争の歴史を持っています。

歴史

グロコンは、1928年にイタリアのトレビソから移住した後、ヴィクトリアで設立された小さな家族コンクリート事業から成長しました。1948年に一人の事業であるルイジグロロは自身の事業を立ち上げ、舗装などの小さなコンクリートプロジェクトショッピングセンターの駐車場、下水道インフラ、スイミングプール。彼の息子のリノとブルーノ・グロロは15歳でビジネスに加わりました。1950年代にメルボルンの市営スイミングプールとガソリンスタンドの建設を続けることでビジネスは急速に拡大しました。その後数年で、Grolloグループは1960年代を通じて地域コミュニティ資産の構築から画期的な開発の構築に移行しました。

1970年代に、Groconはショッピングセンターや高層ビルなどのコンクリート構造に移行し、プロジェクト自体の開発を開始しました。また、1970年代にLuigi Grolloが会社を2人の息子に引き継いだため、事業は急速に拡大し続けました。 1975年、GyconはCyclone Tracyの後の再建のための大規模な契約を獲得した後、18か月間Darwinに移りました。この契約には、政府のための400軒の家の建設が含まれていました。これに続いて、Grolloグループは、商業、住宅、産業、教育、小売、スポーツ、観光など、幅広い産業分野で建物の開発と事業の運営を続けました。

1980年代には、Grolloファミリーが所有する多くの開発品が売却されました。これには、ハイアット、シェルコーナー、200クイーンストリート、ショッピングセンタースイートなどの資産の販売が含まれます。この段階では、Grolloファミリーは1つの主要な開発、つまりRialto Towersのみを保持していました。

2000年、建設事業は、ブルーノとダニエルグロロが所有する建設中心の事業と、リノグロロが所有する不動産開発事業に分割されました。このシフトの一環として、Rino GrolloはEquisetとGrollo Group（その家族の財産を含む）を確保しました。 1999年、ブルーノの長男ダニエルは、Groconの最高経営責任者になりました。ダニエル・グロロはオーストラリアのグリーン建築評議会の議長に任命されました。首相のビジネス諮問会議。

2012年3月、建設事業は、現在のグロコンであるダニエルグロロが所有する建設事業と、彼の兄弟であるアダムとリーナが所有する不動産開発事業に再び分割されました。 2014年に、Groconは、クイーンズランド州ゴールドコーストの2018 Commonwealth Games Villageの「優先開発者」に指名され、新たなマイルストーンを達成しました。

2014年2月24日、Carolyn Vineyの副最高経営責任者は、Groconの最高経営責任者としてDaniel Grolloの後任となりました。ダニエルは、事業の完全な監督と所有権を保持しながら、執行会長の役割を引き受けました。

UBSグロコン不動産

2013年12月、Groconはスイスの投資銀行UBSと5年間で100億ドルの合弁事業を開始しました。この合弁会社は、Groconの20億豪ドルの開発パイプラインを最初に拒否するフルサービスの不動産および資産管理プラットフォームであるUBS Grocon Real Estateを作成しました。このベンチャーは、UBS AGのグローバルアセットマネジメントの会長兼CEOであるジョンA.フレイザーが議長を務め、ダニエルグロロが非常勤取締役を務めます。

賞と称賛

会社として、Groconは数々の賞を受賞しています。 2010年、GroconはForest Stewardship Council Developer of the Yearに選ばれました。グロコンは、2011年に全国マスタービルダー協会ビルダーオブザイヤーを受賞しました。グロコンは、2013年に、優れた業績と若い業績の両方で2つの全米女性建設協会賞を受賞しました。 2011年、GroconはANZ–BRW エクセレンスインコミュニティプラクティス賞を受賞しました。安全の分野では、Groconは2008 Safe Work Australia Best Workplace Health and Safety Management System Awardを受賞し、WorkSafe Victoria OHS Management System of the Year賞を受賞しました。

産業紛争

2002年以来、Groconは、労働安全衛生管理、組合へのアクセス、組合バッジの着用など、Groconの開発におけるCFMEUの権利をめぐって建設、林業、鉱業およびエネルギー連合（CFMEU）との対立に関与してきました。これはCFMEUのエンポリアム開発への少なくとも1つの入り口のピケットで頂点に達し、その結果、通行不可能な物理的障壁が生じ、Groconの労働者がその入り口からサイトにアクセスできなくなりました。グロコンはその後、ビクトリア州最高裁判所で封鎖のために10.5百万豪ドルの補償請求を開始した。また、封鎖の終了を命じた2つの最高裁判所の差止命令に違反したとされる組合に対する軽命令も求めた。 Cavanough判事は、GFM労働者のサイトへの無料アクセスは、「精巧な」警察の支援によってのみ取得できるため、CFMEUによって禁止されていると判断しました。フェアワークビルディングアンドコンストラクション（関連規制機関）は、その後CFMEUに対する法的手続きも開始しました。

2015年6月、裁判所は判決を下し、CFMEUがGroconに350万ドルの損害賠償を支払うよう命じました。

スワンストンストリートウォールインシデント

2013年3月28日、時速102キロメートル（63 mph）の突風の間、グロコン開発の境界にあるレンガの壁が崩壊し、3人が死亡しました。壁の安全性、Groconが建造物に取り付けた看板の役割、および前の所有者によって設計された建造物の自立性は、考えられる原因として当初疑問視されていました。看板は壁から1メートル上に伸びており、帆として機能していることが示唆されました。広告の買いだめの役割と、許可が与えられたかどうか、または許可が必要かどうかについて、初期の憶測がありました。壁の不安定化における木の根の役割に関する問題もありました。ビクトリア州政府の正体不明のスポークスマンは、労働組合に訴訟の生産性を妨げないように求めた。この事件で行動している警察は、Groconの代表者が証拠を提出することを拒否し、会社は裁判所がアクセスを求めたエンジニアリングレポートを「関連性がなかった」と発表しなかったと述べています。

2014年11月、Groconは、「単一の職場の安全料金」の有罪を認めた後、治安判事チャーリーローゼンクウェイグによって治安判事で250,000ドルの罰金を科されました。

妨害行為の疑い

グロコンは、ビクトリア州の別々の建設現場で2回の火災を経験し、2014年6月に妨害行為が疑われるさまざまな行為を経験しました。

完了したプロジェクト

グロコンは、メルボルン、シドニー、クイーンズランド南東部に、オーストラリアで最も高い5つの建物のうち4つを建設しました。それ以来、Groconはインドとアラブ首長国連邦での海外での事業を拡大しています。

メルボルン

メルボルンでは、Groconの完成した開発には次のものが含まれます。

101コリンズストリート– 1991年に完成した260メートル（850フィート）の超高層ビル。
120コリンズストリート– 265メートル（869フィート）の花崗岩のファサードを持つアールデコの超高層ビルも1991年に完成しました。
ANZワールドヘッドクォーターズ（380コリンズストリート）
AXAセンター-AXAインシュアランスグループのメルボルンオフィス、およびオーストラリア不動産審議会のビクトリア州オフィス開発賞の受賞者 。
クラウンカジノ– 1998年のマスタービルダーズアソシエーション賞の受賞者。現在、サウスバンクの南半球最大のカジノ。
エリザベスストリートコモングラウンド–ビクトリア州政府とオーストラリア政府と共同で、11階建ての131室の共同住宅構想です。
ユーレカタワー–建設当時、297.5メートル（976フィート）の世界で最も高い住宅タワーであり、ビクトリア建築賞でアーバンデザイン賞を受賞しました。
グランドハイアットメルボルン
KPMGハウス（161コリンズストリート）
The Age Media House –サザンクロス鉄道駅に隣接するThe Age新聞の出版センターおよびBest Office DevelopmentのColliers Award受賞者。
メルボルンレクタンギュラースタジアム（AAMIパーク）–メルボルンスポーツ＆エンターテイメント地区にある30,500人収容のサッカー、ラグビーリーグ、ラグビーユニオン。
メルボルンクリケットグラウンドノーザンスタンド再開発-2006年コモンウェルスゲームズの再開発
Pixel Building –オーストラリア初のカーボンニュートラルオフィスビルであるカーボンニュートラルPixelcreteコンクリートを使用。 Pixelは、Master Builders AssociationからBest Sustainable Building Awardを受賞し、建築環境に対するプレミアのSustainability Awardを受賞しました。
クイーンビクトリアビレッジ-オーストラリアプロパティインスティチュートプロパティデベロップメントアワードを受賞したメルボルン中央駅を囲む6億豪ドルの都市村境。
シェルハウス–シェルのオーストラリア本部であり、オーストラリア不動産評議会の認定を授与されました。
リアルトタワーズ-270メートル（890フィート）のツインタワーコンプレックスと南半球で2番目に高いコンクリートビル。
SECVプロジェクト
テルストラセンター
WTCワーフ
VCCC（ビクトリア総合がんセンター）https://www.viccompcancerctr.org/

ニューサウスウェールズ州

ニューサウスウェールズ州では、Groconは次のことを開発しました：

1 Bligh Street（Sydney）– 6つ星評価のオフィスで、2012年の高層建築評議会と都市居住施設の高層ビル賞で、アジアおよびオーストラリアで最高の高層建築賞を受賞。
ANZ銀行センター– 195メートル（640フィート）のオフィスタワーとANZ、ハーバートスミスフリーヒルズ、ボストンコンサルティンググループのシドニー本社。マスタービルダー協会安全賞の受賞者。
Common Ground（Sydney and Brisbane）–シドニーとブリスベンの両方でのエクイティ住宅開発と、オーストラリアのアーバンデザイン研究所が手ごろな価格の開発賞を受賞。
ガバナーフィリップタワー（シドニー）–シドニーの有名な北東地区にある227メートル（745フィート）の複合施設で、オーストラリアプロパティ評議会の全国賞受賞者。
Horizon Apartments（Sydney）–ダーリングハーストの143.9メートル（472フィート）のアパート
ジェネラルポストオフィス（No 1 Martin Place）（シドニー）–シドニーのジェネラルポストオフィスを囲む歴史的な地区の開発。
ザピークアパートメンツ（シドニー）–ヘイマーケットの166メートル（545フィート）のアパート
ワールドタワー（シドニー）–シドニーにある230メートル（750フィート）の超高層ビル。オーストラリアで最も高い住宅であり、2004年ブロンズEmporis超高層ビル賞を受賞。

クイーンズランド

グロコンは、クイーンズランド州の3つの建築プロジェクトに参加しています。

480クイーンストリート（ブリスベン）–ブリスベンCBDにあるBHPビリトンとハーバートスミスフリーヒルズによって固定された、6つ星評価のオフィスコンプレックス。
The Oracle（ゴールドコースト）– Broadbeachでの8億5,000万豪ドルの開発。
ソウル（ゴールドコースト）–オーストラリア国立建築研究所のナショナルプロフェッショナルエクセレンスビルおよびCbus High Rise Awardの受賞者、243メートル（797フィート）の住宅タワーは2012年にゴールドコーストのウォーターフロントに完成しました。
パークランド（ゴールドコースト）-コモンウェルスゲームズビレッジ、5億5,000万ドルの開発。アパートとタウンハウスが混在する1,252戸の住居、5840㎡の商業地区、「村の心」の周りに建てられた緑と景観のスペース。ゴールドコーストヘルスアンドナレッジプレシンクト内の主要な不動産に戦略的に位置し、サウスポートCBDから3 km、サーファーズパラダイスから5 kmです。

ノーザン・テリトリー

ダーウィンでは、グロコンは地元で「グロロ・ハウス」として知られていることで最もよく知られています。給湯器を保持している屋根の小さな突起によって認識できる地上レベルと分割レベルの家。これらの家は、サイクロントレーシーの余波で、ダーウィンの住民に住宅を提供する効果的な手段として建てられました。メルボルンのレオハモンド建築家が設計しました。

国際

国際的には、Groconの開発には以下が含まれます。

アルマスタワー（ドバイ）–ドバイの360メートル（1,180フィート）の超高層ビル–完成時のドバイで最も高い建物。
ブルジュ・ハリファ（ドバイ）–世界で最も高い人工建造物、829.8メートル（2,722フィート）のオフィス、ホテル、展望塔の請負業者。
エリートレジデンス（ドバイ）-ドバイマリーナの10億AEDのプロジェクト。
プリンセスタワー（ドバイ）–ドバイの414メートル（1,358フィート）のタワー。
ローズタワー（ドバイ）–ドバイにあり、2012年まで世界で最も高いホテルです。

進行中のプロジェクト

Groconは、オーストラリアおよび海外で20億豪ドルの開発パイプラインを持っています。

オーストラリア

オーストラリアでのGroconの現在のプロジェクトは次のとおりです。

2018 Commonwealth Games Village（ゴールドコースト）– 2013年、GroconはGames Villageの推奨開発者として選ばれました。
150 Collins Street（メルボルン）– Westpacの本社。
オーストラリア税務署Box Hill本社（メルボルン）
オーストラリア税務署ブリスベン本社（ブリスベン）（55エリザベスストリート）
エンポリアムメルボルン–メルボルン中央駅に隣接する新しい小売スペース
Legion House（Sydney）–シックススターのゼロカーボン改修
Victorian Comprehensive Cancer Center（Melbourne）– 2015年に完成予定の、パークビルに癌治療地区を建設するためのビクトリア州政府との10億豪ドルの官民パートナーシップ。
The Ribbon（Sydney）-ダーリングハーバーの中心部にあるこの7億ドルの再開発により、壮大なウォーターフロントエクスペリエンスが生まれ、地上レベルの活性化が強化され、ハーバー上の視界が改善され、コックルベイとハーバーからダーリングクォーターまでの歩行者リンクが改善されます。
ノーサンバーランド（メルボルン）-受賞歴のある建築事務所、ジョンウォードルアーキテクツによって設計されたノーサンバーランドの開発には、12階のオフィスビルと、5階のオフィスビルがあります。。開発は、環境と社会の持続可能性に特に焦点を当てて設計されています。
グリニッジフェアフィールド（メルボルン）-メルボルン郊外のフェアフィールドにあるグリニッジは、1、2、3ベッドルームアパートメントと通りを活性化する小売提供物を組み合わせた77のアパートメントで構成される4,000万ドルの中密度住宅開発です間口。
Twenty95 Manly（シドニー）-この印象的な開発は、4階建ての24の洗練されたスタイリッシュな1つ2つと3つのベッドルームアパートメント、および数十年ぶりに街頭を活性化する商業および小売スペースで構成されます。 Twenty95はシドニーロードを再活性化し、将来の住民に家だけでなく、うらやましいビーチサイドライフスタイルを提供します。

国際

国際的に、Groconは現在、以下の開発に関与しています。

エティハドタワー（アブダビ）–アブダビにある5つのタワーの複合体。
セントラルマーケットプロジェクト（アブダビ）-アブダビにある3タワーの複合施設、フォスター+パートナーズが設計。
ペントミニウム（ドバイ）– 515.95メートル（1,692.7フィート）の全居住用開発。世界で最も高いものの1つです。
ワールドワン（ムンバイ）–ムンバイにある442メートル（1,450フィート）の住宅団地は、亜大陸で最も高い住宅団地になります。

応用科学