消火

消滅とは、権利または契約の破壊です。契約のサブジェクトが破棄された場合（契約のサブジェクトと契約義務のマージなど）、契約は無効になる場合があります。消滅は、土地契約（共通、コピーホールド）、借金、家賃、道の権利などのさまざまな契約で発生します。権利は、その権利を無効にすることによって消滅する場合があります。また、借金の場合は、全額または決済によって支払われる場合があります。

消火は、事実と法律の問題による場合があります。債権者が債務の充足と全額の支払いを受け取り、債権者が債務者を釈放した場合、それは事実問題による明示的な消滅です。人が土地を借りており、その後購入または降下によってその同じ土地の所有者になった場合、家賃は事実上の暗示的な消火により消滅します。

法律の運用によって請求が消滅する状況は数多くあります。 2人が共同契約を結んでいるが、単純な契約債務に対して複数の責任を負わない場合、一方の債務者のみに対して得られたコモンローの判決は、法律問題として他方の債務者に対する請求の消滅として機能します。抵当権者が抵当権者に抵当権を行使すると、抵当権は消滅します。ただし、住宅ローンの未払い額について約束手形をとっても、住宅ローン保有者から先取特権を奪われることはなく、手形が支払われるまで執行を一時停止するだけです。

共通の消火

イングランド、ウェールズ、米国の共通の土地（共通）は、1人が所有する土地ですが、家畜が牧草を食べられるようにするなど、他の人々が特定の伝統的な権利を行使できます。共通の権利の所有者が手数料単純不動産の所有者になると、共通の権利は消滅します。共通の権利がある作物またはその他の品目が土地から切断されると、共通の権利は消滅します。共通の権利が消滅する他の状況には、合法的な釈放と承認が含まれます（公有地を改善し、領主の利益のためにそれらを牧畜の使用に変換することによる）。

コピーホールドの消滅

コピーホールドは、農務などのサービスの見返りとして、領主によって農民に与えられた土地保有の小包でした。そのような助成金/奉仕は常に農民の最大の利益になるわけではなく、借地権は、もはや土地を所有しないという意思を示すテナントの行為によって消滅する可能性があります。コピーホールドは、同じ人のコピーホールドとフリーホールドの結合により消滅する場合があります。コピーホールドは、19世紀に次第に権利を奪われました（自由保有権または999年の借地権のいずれかである通常の土地保有に変わりました）。 1920年代の法律は、最後の法律を最終的に消滅させました。

借金の消滅

債務者は、より高いセキュリティを受け入れる債権者によって消滅する可能性があります。債権者が判決を取り戻すと、元の債務は消滅します。ただし、元の債務は信託証書によって合併されないため、債券の支払いを確保するために与えられた信託証書は、債券の判断によって消滅することはありません。メモによって証明された債務は、メモの放棄によって消滅する場合があります

家賃の消滅

土地の所有権と同じ人の家賃を結合すると、家賃は消滅します。ペンシルバニアでは、地代（未整備の土地の家賃）は、地代の所有者からテナントへの輸送によって消滅します。

道の消滅

方法の権利には、通路などの特別な目的のために別の土地を使用する権利が含まれます。優先権の所有者が優先権の横にある終値を購入した場合、優先権は消滅します。

ノート