イーストサイド、バーミンガム

イーストサイドは、イギリスのバーミンガム市内中心部の地区で、主要な再開発プロジェクトが進行中です。完了時の総費用は、10年間で60億から80億ポンドになると予想されており、これにより12,000人の雇用が創出されます。建設期間中に8,000人の雇用が創出される予定です。これは、より大きなBig City Planプロジェクトの一部です。

歴史

発掘調査により、この地域は中世の農地として使用されていたことが明らかになりました。シティパークゲートサイトの考古学的発掘調査では、農場で使用されていた土壌が明らかになりました。重要な地域がイギリスの君主制に買収され、鹿のゲームパークとして使用されたことが知られています。このエリアの一部は、バーミンガムのイーストサイドに広がっていました。現存する唯一の部分はパークストリートガーデンです。土地は売却され、ゆっくりと農地として再び発展し始めました。

産業革命の間、この地域には工場とワークショップの巨大な複合施設があり、運河ネットワークの一部、特に地域を二分するディグベス支線運河がアクセスしました。グランドユニオン運河はこの地域の境界に沿って位置し、ワーウィックバーでディグベス支線運河と出会う。 19世紀後半、このエリアは、アルバートストリートに沿って走る主要な路面電車ネットワークによってアクセスされました。しかし、この地域の産業が沈静化するにつれて、この地域は衰退し、元の工場の建物の多くは遺棄されました。古いビクトリア朝の工場の建物は決して維持されず、運河は汚れて詰まり、小さな部分だけが掃除されました。小規模の独立企業がこの地域に移動しました。主要な醸造所がカーゾンストリート駅の近くに位置していたため、現在はグレードIIに指定された建物として存在する公道の家が道路のさらに下に設置されました。

ビクトリア川時代に建設された高いレンガの壁のために大部分が隠されたままのレア川も、この地域の極東に流れています。川はデリデント橋で渡っています。

Curzon Street鉄道駅は19世紀の主要な鉄道駅であり、反対側にもう1つの終点がある商品駅として機能しました。残念ながら、それは市内中心部から離れすぎており、成功しませんでした。旅客駅として失敗し、1966年に貨物駅として閉鎖されました。

バーソロミュー・ロウは、その隣に建てられた聖バーソロミュー教会からその名前を受け取りました。教会はパークストリートガーデンに囲まれていました。パークストリートガーデンは、周囲の開発により大幅に縮小されました。教会の墓地の一部はまだ残っています。

1983年、アストンサイエンスパークは、アストン大学のキャンパスに隣接するイーストサイドの北部にオープンしました。 22エーカー（8.9 ha）の敷地は引き続き開発されており、イーストサイド再生スキームの重要な部分と考えられています。

再生

計画中

1990年代後半、この地域の再生計画が一般に公開されました。最初に発表された計画は1996年のDigbeth Millennium Quarter Planと呼ばれ、Digbethの周辺地域とEastsideの一部に関する提案を提示しました。 1998年のブルリングアンドマーケッツクォータープランには、ディグベスおよびデリテンドエリアへのガイダンスが含まれていました。地域の改修、解体、賠償を伴う大規模プロジェクトが一般に放映され始めました。これらのプロジェクトのうち最初に完了したのは、バーミンガム科学博物館に代わる2002年に完了したミレニアムポイントでした。 2002年2月1日、イーストサイドのマスタープランがHOKインターナショナルによって開発され、これが基本的な開発を示しました。

2001年、イーストサイド地域全体が5つのサブエリアに分割されました。

アストントライアングル–アストン大学キャンパス
カーゾンストリート
フェイズリーストリート
マスハウス
レアビレッジ

建設開始

実施される計画の最初の部分は、開発のために土地を空けるための、Masshouse Circusと呼ばれる大きな高架道路のジャンクションと内側の環状道路の解体でした。これは、インナーリングロードのセクションを削除する大規模な計画の一部でした。マスハウスサーカスは、その近接性と大きさのために、市の東部からの開発が制限されていたため、「コンクリートカラー」という名前が付けられました。欧州地域開発基金からの入札は成功し、これにより、Masshouse Circusの解体が可能になりました。このエリアは現在、1棟が完成し、もう1棟が建設中の高層アパートおよびオフィスブロックの建設により開発されています。この地域で完成した他の建物には、2006年に完成した新技術研究所、および再開発会社の拠点へのアイランドハウスの改修も含まれます。マシューボールトンカレッジも2005年に新しい主要施設を建設し、マサハウスの敷地を見渡せます。マシューボールトンカレッジとニューテクノロジーインスティテュートの両方が、ラーニングアンドレジャーゾーンに最初に建てられた建物です。確立されたアストン大学のキャンパスの開発には、新しいライフサイエンスアカデミー、アストンビジネススクールの22メートルの延長、キャンパスでの2億1500万の学生寮プロジェクトが含まれます。これらの開発により、キャンパスの緑地、樹木、水域が維持されました。

カーゾンパーク

開発の大部分は、Curzon Street鉄道駅と、Curzon Street沿いに集中しています。CurzonStreetは、Parcelforce Depotの解体から始まった駅後方の2つの開発にその名前を与えています。これはカーゾンパークと呼ばれ、住宅、レジャー、ホテルの施設を備えた主要な低〜中層の多目的スキームを備えています。 2007年7月27日に、開発者によって概要計画アプリケーションが提出されました。

イーストサイドシティパーク

これに続くのは、最大のプロジェクトの1つで、約1,100万ポンドの費用で大規模な土地が都市公園に変換されます。これはイーストサイドシティパークと呼ばれ、8エーカー（3.2 ha）をカバーします。現在、ミレニアムポイントの駐車場であり、現在取り壊されている他の建物も含まれています。バーミンガムで最初のスペイン料理店であるロスカナリオスは、2009年12月にプロジェクトのために取り壊されました。また、埋葬地が含まれ、かつては大きな鹿公園の一部であったパークストリートガーデンズという名前の既存の公園が組み込まれます。

高速2

イーストサイドは、 高速2（HS2）の終端駅の計画場所であり、新しい駅は、以前の駅であるバーミンガムカーゾンストリートと命名されます。 HS2が完了すると、ロンドンからバーミンガム市内中心部までの所要時間はわずか45分に短縮され、この地域に15億ポンドの投資をもたらす可能性があります。

イーストサイドロック

都市公園を超えてイーストサイドの東の境界までのエリアは、イーストサイドロックという名前の開発で開発されます。これは、低層の建物がたくさんあるテクノロジー主導の公園エリアになります。

その他のプロジェクト

モールハウスサーカスの解体により解放されたムーアストリート駅の隣の土地の別のエリアには、シティパークゲートという名前の開発が行われます。リチャード・ロジャースがバーミンガム図書館の計画の一部として元々設計したもので、いくつかの住宅の塔を持つことでしたが、図書館の計画が棚上げになったときに建築家が引き抜きました。 MAKEアーキテクトはその後任命されました。アイランドハウスと近くのパブは開発中に保持されますが、2006年11月に大型倉庫店であるユーロディスカウントメガストアは取り壊されました。開発は主に住宅で、市内中心部からイーストサイドへの玄関口を形成します。フェーズ1は最大の面積をカバーするフェーズであり、アイランドハウスを含むフェーズ1aとして知られるサブフェーズがあります。これは、建設を開始する最初のフェーズであり、サブフェーズであるフェーズ2aも含まれます。フェーズ2が建設を開始し、これが最小のフェーズです。フェーズ3は最後に建設され、最も高い建物が建設されます。 2つのパブリックスクエアが作成されます。1つはアイランドハウスの直前にあり、2つ目はフェーズ2aとフェーズ2の間にあり、フリーマンプレイスと呼ばれます。多数の緑の屋上庭園があります。概略計画申請書は2006年11月29日に提出され、12月下旬に協議プロセスが開始され、2007年1月3日に終了しました。

2008年、Jennens Roadに沿って主要な学生寮が建設されました。タワーはアストン大学の近くにあり、バーミンガム市立大学にはイーストサイドにキャンパスがあります（当時はまだ提案でした）。エトナハウスと呼ばれるこの複合施設は、高さが13階建てで、ワトキンジョーンズグループによって開発されました。

2008年5月29日に、バーミンガム市立大学は、Curzon Street駅の真向かいにあるクリアな4.17エーカー（16,900 m2）のブラウンフィールドサイトに新しいキャンパスを建設する計画について公開協議を行いました。サイトは2008年1月に大学に買収され、サイトのマスタープランを設計するようBDPアーキテクトに依頼しました。提案されたスキームには、35,000〜45,000平方メートルの宿泊施設が含まれます。建物の最初のフェーズは、2012年9月に学生に開放される予定です。バーミンガム音楽院は、エイドリアンボールトホールからキャンパスに移動する予定です。

キャンセルされたプロジェクト

市議会がイーストサイドにバーミンガム図書館を設置する計画は、市中心部の西側にあるセンテナリースクエアにあるバーミンガムレパートリーシアターとの共有サイトで、新しい図書館を開発するために放棄されました。バーミンガム市立大学は現在、キャンセルされたイーストサイド図書館のサイトに興味があり、現在バーミンガム中央図書館に隣接しているコンセルヴァトワールを移転します。別のプロジェクトは、カーゾンストリート駅のエントランスホールの改修で、ロイヤルカレッジオブオルガニストの本拠地となりました。しかし、100万ポンドの資金不足により、プロジェクトは中止されました。バーミンガム市議会は現在、建物自体を改修し、主要なテナントを検索することを計画しています。

ニューストリート駅からのストレスを緩和するために、イーストサイドに新しい駅を建設する提案がありました。「グランドセントラル駅」と呼ばれるこの駅は、ニューストリートのほぼ2倍の大きさで、すべての主要な鉄道路線を処理します。しかし、この提案は不必要と呼ばれ、スペースを取りすぎています。提案は、そのようなステーションが必要とされる理由を概説するパンフレットを作成したArupによって進められ、促されました。

イーストサイド地域には、一般向けの画期的な観測塔が提案されました。もともと、「 ニードル 」という名前の提案がありましたが、これはかなりの高さになるでしょうが、これはビジョンとして却下されました。 VTP200の発表とともに、2007年9月に重大な提案が提出されました。計画の申請を進める前に、観測塔の後の設計に関する公開協議が発表されました。 VTP200の提案は、RTKLが「21世紀のバーミンガムとウェストミッドランズの大胆かつダイナミックなアイコン」となるように設計した、英国で最も高い観測塔である高さ200メートルの「VerTiPlex」です。タワーは、8人の垂直落下自由落下リフト、高さ125メートルでタワーの端を覗き込むシーソー、110メートルの高さでタワーの周りを回る20人のフライトトレーナーを含む3つの乗り物で構成されていました。「恐怖の散歩」、塔の頂上に登る能力、100メートル下るスカイジャンプ、英国最高の制御されたバンジージャンプなど、他の極端なアクティビティも提案されました。 VTP200の最初の年には、105万人の訪問者があったと予測されました。

近くのプロジェクト

2006年後半に開始される開発の1つは、カーリングアカデミー、周辺のショップ、複数階建ての駐車場の解体を必要とするマルティノーギャラリーコンプレックスです。これらは、オフィス、ホテル施設、小売施設、文化施設だけでなく、高さ110メートルのタワーやその他の中高層および低層のアパートブロックに置き換えられます。

「持続可能なイーストサイド」

持続可能なイーストサイド– 2002年に発行された未来のビジョンは、イーストサイドの持続可能な再生への願望を示しています。 Eastside Sustainability Advisory Groupも2002年に設立され、Eastsideの持続可能な開発の主流化を支援しています。その結果、バーミンガム市議会は、サステナビリティアドバイザーをイーストサイドチームと同じ場所に配置するという革新的な一歩を踏み出すことに同意しました。サステナビリティアドバイザーは、グラウンドワークバーミンガムとソリハルに雇用されており、2003年10月にポストに就任しました。

「サスティナブルイーストサイド」プロジェクトは、環境庁とバーミンガム市議会からの追加支援を受けて、ウェストミッドランズ、アドバンテージウェストミッドランズ、イーストバーミンガムおよびノースソリハル再生ゾーンの政府機関から資金提供を受けています。イーストサイドサステナビリティアドバイザリーグループは、持続可能な開発の地域的実証者としてのイーストサイドの包括的なビジョンを促進し、イーストサイド開発全体を通じて持続可能な開発のベストプラクティスに関するアドバイスを提供することを目指しています。

グループメンバーシップは、17の組織（主にバーミンガムやブラックカントリーのワイルドライフトラストなどのNGO）の代表者と、イーストサイドに専門的な関心を持つ個人で構成されています。 2002年、Eastside Sustainability Advisory Groupは、「Sustainable Eastside-A Vision for the Future」というドキュメントをまとめて作成しました。これは、Eastsideが社会的、環境的、および経済的に成功し責任を負う方法に関するビジョンを示しています。これはバーミンガム市議会の環境サービス部門によって資金提供されました。

このプロジェクトでは、ガイダンス、ポリシー、および手順に関する推奨事項を引き続き作成しています。これらはバーミンガム市議会に提出され、一般市民への計画ガイダンスとアドバイスの範囲内で採用を検討します。政策立案者および意思決定者は、持続可能性に関する意識を高め、関連情報が利用できるようにすることを目標としています。

芸術と文化

2006年以来、イーストサイドはArtsFestの一環として多くのイベントを開催しています。 2006年、イーストサイドアーツピクニックはカーゾンストリート駅とイーストサイドグリーンの向かいで開催されました。 Island Houseは、ArtsFest Art Galleryとして知られる視覚芸術作品のコレクションを主催し、建物の外には壁画で構成されるVibrant Fibreのショーケースがありました。 2007年には、カーゾンパークの敷地で音と光のショーが開催されました。 2008年後半、Eastside Projectsと呼ばれる新しいアーティストが運営するパブリックギャラリーが開かれました。これは、建築、パフォーマンス、リアムギリック、ローレアナトレド、ヘザー＆イヴァンモリソンなどの国内外のアーティストによるビジュアルアートフォームの全範囲を含む進化する展示で始まりました。ギャラリーはヒースミルレーンにあり、イコンイーストサイドとビビッドと共に、現在、市内の現代アート会場の最大の集中の一部を形成しています。

Sound Arts Practice LiminalがWarwick Bar用に作成したサウンドガイドでは、音の口蓋をダウンロードし、運河を歩き回ります。

カーゾンストリート駅は、2007年6月に行われた建物の入り口に続く階段の基部でのネオンライトショーなどの展示で、イーストサイドの芸術の中心地になりつつあります。 Ikon Gallery、Eastside ProjectsおよびVIVIDの。