地理的な
イーストビレッジ、ロンドン
イーストビレッジは、2012年夏季オリンピックのオリンピックビレッジとして設計および建設され、独立したショップ、バー、レストランを備えた新しい住宅地として使用するために改造された、イーストロンドンのストラトフォードの住宅開発です。この地域は、以前はストラットフォードの中心街の北にある汚染された荒れ地と工業ビルでした。
歴史
計画と建設
2012年夏季オリンピックの入札に含まれる再生プログラムの一環として、選手を収容するオリンピックビレッジの設計は、試合後の建物をストラトフォードの新しい居住区として再利用することに基づいていました。当時の英国労働党は、競争入札プロセスを通じて、オリンピック村とロンドンオリンピックメディアセンターの一部の資金調達と建設の両方を対象としたLend Lease Project Management＆Constructionによる提案を選択しました。これにより、24,000人のアスリートに宿泊施設が提供され、その後、オフィス、ショップ、学校、ヘルスセンターで構成されるコミュニティ内で、低コストの住宅と個人の住宅が混在します。
Cilantro Engineeringは、LendLeaseのMEPインストールの設計および構築を提供する共同チームの一員として働くよう任命されました。
Lend Leaseは次のチームに参加しました：建築家Fletcher Priest。構造エンジニアArup;および都市計画/景観建築会社のWest 8およびVogt Landscape。彼らは、オリンピック公園の遺産のより広い都市公園のビジョンに合うように村庭タイプの地区を設計するために簡単に説明され、メイダヴェールとビクトリア朝西ロンドンの他の部分の古典的なビクトリア朝建築レイアウトをエミュレートしました。 27ヘクタール（67エーカー）の敷地で、計画は11の住宅区画を提供しました。各区画は5〜7ブロックで構成され、共同広場や中庭の周りに建てられ、リー川の近さを際立たせる水の特徴があります。 67ブロックのそれぞれは8〜12階建てで、名目上はレイアウトされています。ほとんどが3階建てのタウンハウスのストリートレベルで、「アクティブな間口」を作るためにストリートレベルの正面ドアがあります。これらは、1〜3階建ての店舗とオフィスの組み合わせで補完されます。複合施設の中央にある3階以上は共同駐車場で、下に駐車場がありません。このレベル以上では、スタジオから5ベッドルームまでの低価格のアパートと個人のアパートが混在しています。各アパートメントにはゆったりとしたスペースがあり、各アパートメントにはテーブルと椅子を置くのに十分な大きさのバルコニーが付いています。
オリンピック公園の敷地全体は、ロンドン開発庁によって強制購入注文（CPO）の下で確保されることが提案されました。 2005年後半、当時のロンドン・ケン・リビングストン市長とニューハム・カウンシル/ウェストフィールド・グループの間で、法的手段の使用を巡る論争が起こった。オリンピックビレッジの場所は、ストラトフォードシティの40億ポンドの開発の隣に位置することになっていましたが、アクセスが困難なため、オリンピックパークCPOがストラトフォードシティのサイトに拡張されました。 2005年11月に、オリンピック村への合意されたアクセス規定に従って、ウェストフィールドのサイト上のCPOが削除されるという合意がなされました。
2008年の金融危機を踏まえて、Lend Leaseは、2012年夏季オリンピックスキームで最大のプロジェクトである商業市場での村の建設のための資金調達に困難を感じました。したがって、政府は、オリンピック配送局（ODA）を介して、ロンドン以外のイベントに参加するアスリートを収容するという条件で、必要な金額の大部分を引き受け、プロジェクト規模を25％縮小することに同意しました。地元の競争相手。 2008年北京での選手の経験に続き、特に国際オリンピック委員会のジャック・ロッジ会長による選手の福祉に関するコメントを通じて、この妥協は、金融取引が解決される圧力がかけられている間に再考されることになった。
この時点まで、提案された場所は、かつての産業用建物と汚染された荒れ地の混合物でした。村の候補地は、アイルランドの旅行者に2つの生活キャンプ場を提供しました。1つはニューハムのクレイズレーンに、もう1つはハックニーのウォーターデンクレセントにあります。 2006年12月に確保された村の敷地をカバーするオリンピックCPOの最後の部分は、2007年5月に高等裁判所の旅行者による挑戦に失敗しました。解体/敷地クリアランスの終わりに向かって、2007年11月12日に火災が発生しましたオリンピック村の候補地の西端にある、ハックニーウィックのウォーターデンロードにある古い産業倉庫。高さ50フィート（15 m）の炎が建物を巻き込み、市内中心部に刺激的な黒煙の雲を送り、ロンドン消防団から75人の消防士が火を抑えました。
オリンピックとパラリンピックの村
2012年夏、ブロックの最初の使用は2012年夏季オリンピックのオリンピックビレッジとしてでした。元の設計を採用した建築家は、以下に対応する「ホテル」スタイルのアパートメントを作成するために一時的なパーティションを追加しました。3,300のアパートメント：テレビ、インターネットアクセス、専用の中庭があります。 17,320ベッド（これはアスリートの場合は約17,000〜10903（合計人数）であり、競技会中は役員が休憩します）：各アスリートに16平方メートル（170平方フィート）の床面積を提供します。さらに、開発者は2つの仮設建物を追加しました。17,000平方メートル（180,000平方フィート）のフードホールは、1日24時間営業しており、一度に5,500人のアスリートに対応できます。 10,000平方メートル（110,000平方フィート）のエンターテインメントホールは、アスリートが使用するビデオゲーム、共同休憩スペース、およびノンアルコールバーを提供します。村には広場があり、アスリートが友人や家族と会うことができました。ゲーム中
2012年のオリンピック中に建物とその中に滞在した選手の完全なリストがあり、すべてのイーストビレッジの建物のロビーのプラークは、どの国に滞在したかを示しています。たとえば、イギリスのチームはカラーハウス、コタタハウス、テイベリーハウスに滞在しました。 Hopground Houseのギリシャ。カリーナハウスのスペイン。皇帝の家のウクライナ。 Applegate Houseの日本;キャリコハウスのアルメニア、ペルー、スロベニア。フライハウスのベルギー、カーボベルデ、キルギスタン。ガリーナハウスのコスタリカとイエメン。そして、ハイニエケンハウスのオランダ。
大会後
試合終了後、オリンピックの住宅はイーストビレッジとして知られる新しい住宅地を作るように改造されました。新築により、1,379の手ごろな価格の住宅と住宅を含む2,818の新しい住宅が販売および賃貸されました。より広いコミュニティは、庭園、公園、共有エリアで満たされた広い眺望で計画されており、その中には学校、診療所、お店があります。 2009年に手頃な価格の住宅を2億6,800万ポンドでTriathlon Homesに売却した後、2008年には、残りの1,439個の個人住宅に対するODAの利益と、さらに2,000個の新しい住宅の可能性がある6つの隣接する将来の開発プロットに対する競争入札が発行されました。イーストビレッジの長期管理。
ODAは3つの入札を受けました。JamieRitblatのDelanceyとQatari Diarの合弁事業。ハチソン・ワンポア;そして、Wellcome Trustは、2.5平方キロメートル（0.97平方マイル）のオリンピック公園をすべて引き継ぐことを入札しました。 2011年8月、ODAは、デランシー/カタールディアーとの合意を発表しました。デランシー/カタールディアーは、イーストビレッジのサイトに対して557百万ポンドを支払いました。文化長官ジェレミー・ハントは、ODAは建築費を回収することを期待していなかったとコメントしました： 「それは完全に空のサイトであり、インフラ、道路、公園はありませんでした。 」
ゲーム中にインストールされた一時パーティションは、アパートからタウンハウスに至るまで、1〜5ベッドの範囲の家を作成するために削除されています。ホテルスタイルのデザインの客室は、キッチンを含むように改造されました。 1,439戸の個人住宅は、売却される代わりにレンタルで貸し出され、所有権はDelancey / Qatari Diarに残り、Get Living Londonが管理しています。これにより、投資として所有および直接管理される1,000戸以上の住宅からなる最初の英国民間セクター住宅基金が設立されました。さらに、開発者は新しい公園と追加の輸送リンクを作成しました。イーストビレッジとその周辺地域の住民のためのヘルスセンターも建設されました。独立した小売店がイーストビレッジに持ち込まれました。イーストビレッジは、現在では独自の地域です。
開発者は、3〜19歳の学生向けに1,800の場所がある新しい教育キャンパスであるChobham Academyも追加しました。オリンピック期間中、校舎はチームを編成および管理するための主要な拠点として使用されました。ゲームの後に再建され、2013年9月に、保育園、小学校、中学校を含む教育キャンパスの本拠地であるチョバムアカデミーとしてオープンしました。大人の学習施設;コミュニティアートコンプレックス。 2015年7月、チョブハムアカデミーはOFSTEDによって「傑出した」と評価されました。
輸送
イーストビレッジはストラトフォードインターナショナル駅にあり、ロンドン中心部への高速サービス（5〜6分）が南東列車で運行していますが、ユーロスターはストラトフォード国際空港駅に停車しません。ドックランズライトレールウェイはロンドン東部の大部分に直接アクセスでき、グレートイーストメインライン（グレーターアングリアおよびTfLレールが運行するサービス）、c2cサービス（週末のみ）へのアクセスを提供するストラットフォード駅から1駅です。 、北ロンドン線（ロンドンオーバーグラウンドが運営するサービス）、ロンドン地下鉄ジュビリー線およびセントラル線。
ロンドンのバス路線97、108、308、339と夜行路線N205がイーストビレッジに運行しています。また、ルートD8はストラットフォードインターナショナルで近くに停車し、ルート58、69、158はルート97に沿ってレイトンハイロードに近く停車します。
一般的に、ビッグベンからの徒歩距離は約10 km（6マイル）です。オリンピックの時点で、ストラットフォードとストラットフォード国際ステーションはトラベルカードゾーン3にありました。オリンピック中、すべての競技日に全ゾーンの無料の旅行日カードがありました。 2016年1月現在、ストラットフォード駅とストラットフォードインターナショナル駅はゾーン2/3に移動しました。
持続可能性
住宅の宿泊施設は、2012年9月8日に持続可能な住宅のためのコードレベル4を達成するように設計されました。
プロットN25、ストラトフォード国際駅の駐車場は、2012年9月8日にCEEQUALエクセレントを達成しました。
使用された永久および一時木材は、外部で検証および監査され、プロジェクトは2012年1月31日にFull Project FSC認証（2009：TT-PRO-002826）を達成しました。
建設中、このプロジェクトは、2010年、2011年、および2012年に3つのゴールドアワードを受賞しました。プロジェクト登録の参照番号は32454、36861および46760です。
