バイカーウォール

バイカーウォールは、イングランドのニューカッスルアポンタインのバイカー地区にある620個のメゾネットの長く切れ目のないブロックです。それらはラルフアースキンによって設計され、1970年代に建設されました。壁は団地の一部であり、合計で200エーカー（80ヘクタール）をカバーしています。

設計・施工

壁は、その南側に建てられた低層住居とともに、ビクトリア朝のスラムの段々になった住宅に取って代わりました。 Bykerのサイトには約1200の家がありました。彼らは1953年に人間の居住に適さないとして非難され、解体は1966年に始まりました。

新しいハウジングブロックは、ヴァーノングレイシーの支援を受けたラルフアースキンによって設計されました。設計は1968年に始まり、1969年から1982年の間に建設が行われました。建築家は、既存の住民間のコミュニケーションと信頼を築くために現場に事務所を開設しました。新しい宿泊施設が建設されたため、既存の建物は取り壊されました。

新しい高層ブロックは、目的の高速道路（最終的に建設されなかった）からサイトを保護するように設計されました。 Byker Wallの建設資材は比較的安価で、コンクリート、レンガ、木材でした。表面は明るい色で処理され、「壁」にはレンガの帯が床のレベルを示すために使用されました。

質感のある複雑なファサード、カラフルなレンガ、木材とプラスチックのパネル、コンテキストへの注意、比較的低層の建築物を備えた機能主義的なロマンティックなスタイルは、当時のブルータリストの高層建築の正統性の大きなブレークを表しています。

完成後、元の地元住民の20％未満がByker Wallに居住していました。

改修

ニューカッスル市議会のソーシャルハウジング部門であるユアホームズニューカッスル（YHN）とのパートナーシップにより、不動産全体の改修が開始されました。この作業は、Balfour Beattyの一部門であるMansellが引き受けました。この作業では、1970年代のデザインスキームのルックアンドフィールを維持しながら、可能な限り最新の素材を使用して、元の機能と配色を慎重に復元する必要がありました。たとえば、建物の視覚的な影響を損なうことなく、セキュリティと断熱性を向上させるために、新しい色のアルミ窓枠が設計されました。これの最新のフェーズは2008年6月に完了しました。2009年6月に、Homes and Communities AgencyからのPFI資金調達（80百万ポンド相当）がプロジェクトの資金調達のために求められました。 、ただし、基準を満たしていないため拒否されました。その後のコミュニティおよび地方政府省との交渉により、2012年にByker Community Trustが設立されました。

2014年4月、予算2,600万ポンドの2年間の改修プログラムが開始されました。新しい屋根、ドア、窓が設置され、不動産は元の配色に合わせて塗り替えられます。

2019年2月、地元企業JDDKが任命され、400万ポンドの契約で不動産の更なるアップグレードを実施しました。

バイカーコミュニティトラスト

バイカーコミュニティトラスト（「BCT」）は、2011年9月に慈善目的で1965年の産業およびプロビデント社会法に基づいて設立されました。 BCTは、ソーシャルハウジングの「登録プロバイダー」でもあります。

2012年7月に、ニューカッスル市議会からの株式譲渡が完了し、BCTが1,800物件の所有者となりました。 BCTの創設は、ニューカッスル市議会、ホームズアンドコミュニティエージェンシー、およびイングリッシュヘリテージの支援を受けています。

賞と表彰

2013年、ボラムコインは、年間最優秀東北再生プロジェクトでRoyal Institute Chartered Surveyors賞を受賞しました。

2003年、文化・メディア・スポーツ省は、壁がその一部を構成するバイカーエステートを受賞する提案を発表しました。 2007年1月、エステートはグレードII *に指定された建物（グレード2つ星）になりました。

その革新的で先見の明のあるデザインは、ハーバード大学からシビックトラスト賞、エターニット賞、住宅のアンブローズコングリーブ賞（1980年）、都市デザインのベロニカラッジグリーン賞を受賞しています。この壁は、ユネスコの傑出した20世紀の建物のリストにも載っています。

1988年、バイカーウォールは、作家のビアトリクスキャンベルが発表した「建物の光景」のエピソードで取り上げられました。

著名な居住者

バイカーウォールは、1990年代に警察から逃げたときに暖房用のシャフトに隠れていた少年非行者、アンソニーケネディの「ラットボーイ」の家でした。