ビル管理機関

建物管理機関は、イングランドおよびウェールズの建築規則の対象となる建築作業を管理する権限を与えられた組織です（同様のシステムが北アイルランドと、「建築基準」という用語が使用されているスコットランドで提供されています）。建物管理の役割は、地方自治体の役員と民間部門の承認された検査官によって行使されます。

「建物管理官」（BCO）（「建物検査員」または「建物管理測量士」とも呼ばれます）というタイトルは、主に地方当局によって使用され、規制、監督のある多くのスタッフに「役員」のタイトルを授与します。または施行の役割。民間部門の「承認済み検査官」は、一般に自分自身を「役員」と呼びません。

資格と予約

建築管理の専門家は、公的部門で地方自治体と、または民間部門で公認検査官として認められている企業または個人として練習しています。多くの個人は、英国王立公認測量士協会（RICS）および公認建物測量士または公認建物管理測量士のメンバーであり、そのRICS学部のメンバーです。代わりに、彼らは建築のチャータード研究所または建築エンジニアのチャータード協会のチャータードメンバーであるかもしれません。

認定検査官は、住宅、コミュニティ、地方政府の国務長官または同等のウェールズ政府大臣が建築工事を管理する権限を有すると指定した組織によって任命されなければならない機関または個人です。 CICAIR Limitedは、建設産業評議会の特別に設立された完全子会社であり、英国およびウェールズで建築管理業務を行う承認検査官の承認を承認された唯一の機関です。

機能

建築物管理の主な機能は、建築規制の要件がすべてのタイプの非免除開発で満たされることを保証することです。一般的に、彼らは承認のために提出された計画、仕様、およびその他の文書を調査し、進行中の調査作業を行います。現在、ほとんどの建物管理測量士は多くのスキームの設計段階に積極的に関与しており、開発のすべての段階で貴重な情報を提供していると認められています。

地方自治体で働く多くの建物管理測量士は、スポーツ場での安全性、危険な構造物や取り壊し、さまざまな開発や建築物の問題など、他の法律に関与しています。

地方自治体は、1984年建築法に基づいて建築規制を施行する権限を持ち、準拠していない作業を変更または削除しています。これらの権限は、承認された検査官に付与されていません。

組織

Local Authority Building Control（LABC）は、イングランドとウェールズの地方自治体の建物管理チームの約3,000人のメンバーのための会員団体です。 LABSS（Local Authority Building Standards Scotland）は、スコットランドのすべての地方自治体の建築基準検証者を代表する非営利の会員組織です。

1996年に設立されたコンサルタント承認検査協会（ACAI）は、民間の建物管理を地方自治体の検査官に代わる商業的で専門的で費用対効果の高い代替手段として推進しています。

ACAIおよびLABCは、CABE、CIOB、およびRICSと協力して、2008年に設立されたビルディングコントロールアライアンスを設立しました。