バックショービレッジ

Buckshaw Village （しばしばBuckshawと略される ）は、イギリスのランカシャーにあるChorleyとLeylandの町の間にあるEuxtonに主に位置する、新しく作られた住宅地と工業地帯です。公式の人口統計は主にユーストン内にありますが、イングランド北西部で最大の都市開発サイトの1つであり、人口は約4,000人です。

新しい開発は、ロイヤルオードナンスファクトリー（ROF）チョーリーの以前の場所で行われており、1930年代に戦争局によって要求される前に、主にバックショーとして知られるEuxtonの一部で構成される数平方キロメートルをカバーしています。

持続可能性

この村は持続可能な開発の原則に沿って開発されており、ブラウンフィールドの元軍需施設を改造することを目指しています。すべての造園は、剥落した表土が村の周りに点在するマウンドに存在する状態で、地球が敷地外に輸送されないように設計されています。堆肥を生産するために砂質粘土（ローム）と組み合わせたリサイクルされた庭の廃棄物を使用する試験計画が進行中です。その後、堆肥をマウンドに広げて、森林地帯と緑の公共スペースを作ります。

輸送戦略には、マスタープランに含まれる自転車レーンと公共交通機関を含む持続可能な原則も組み込まれています。隣接するM6およびM61ジャンクションの改善も行われました。公共交通機関は、建設された新しい鉄道駅にも対応しています。

雨水排水のための設計では、持続可能な都市排水システム（SUDS）を使用します。これにより、排水がサイトから近隣の水路に流れないようにします。対策には、道路脇の急坂と、造園に完全に統合された貯留池の使用が含まれます。

施設には、ショップや全天候型スポーツピッチのある村のセンター（Eden Park Developments Ltdが開発）が含まれ、将来の計画には小学校と医療センターが含まれます。 2007年2月、コミュニティセンターの計画許可が承認されました。このコミュニティセンターは、地元警察にもオフィス設備を提供します。

産業/商業

開発の2つの半分は、セントラルアベニューと呼ばれる主要な新しい道路によって分離されています。西には、Matrix Business Parkとして知られる産業と商業の中心地です。 2007年1月、バックショービレッジの最初のパブの計画許可が付与されました。 Marston'sが所有および運営するパブはボビンミルと呼ばれ、2008年4月7日にオープンしたマトリックスパークのプロット1000Bにあります。

別の主要道路であるバックショーアベニューは、セントラルアベニューとA6を接続するバックショービレッジを西から東に走って建設されました。バックショーアベニューは2007年5月に一般公開されました。

革命公園

2006年2月、不動産開発会社HelioSlough（Helios Properties PLCとSlough Estatesの合弁会社）によって、Revolution Parkと呼ばれる新しい産業開発の計画が発表されました。 30ヘクタールの敷地は、バックショーアベニューからアクセスでき、バックショービレッジサイトの南東部に位置しています。これは、2006年後半に完成したLex Auto Logisticsの新しい流通センターが占める2½ヘクタールの区画に隣接しています。

バックショーリンク

バックショーリンクと呼ばれるヘリオスラフによる別の商業開発が2010年後半までに完成し、2011年までにすべての事業が実施されました。工業団地はレボリューションパークの西の土地にあります。そこには多くの倉庫と産業ユニットがあり、4エーカー（16,000 m2）のスペースが他の用途に残されています。

Multipart Solutions Limitedは、2007年にChorleyのLeyland Trucksユニットの後継機をBuckshawの新しい専用サイトに移転しました。

再生インクの最大のサプライヤであり、英国で12番目に急成長しているBadger Office Suppliesは、Tescoスーパーマーケットの近くに位置しています。 Merlin Cyclesは、英国で最も長い歴史を持つオンラインバイクショップおよび通信販売のスペシャリストの1つです。それらはユニットA1、Ordnance Roadに基づいています。

ハウジング

Redrow、Barratt Homes、Persimmon、Rowland Homesなど、さまざまなハウスビルダーによって最大2000の新しい住宅ユニットが建設されています。住宅は主に家族市場をターゲットにしていますが、新しい住宅の多くは、共有所有権スキームなどの措置を講じて初めて購入する人を特に対象としています。さらに、Hica GroupとCaddick Groupのジョイントベンチャーでは、55代以上を対象とした200戸の住宅を収容できるように設計された新しい退職村が建設されます。これは、BAEシステムに隣接するセントラルアベニューの西に位置します。

マンチェスター大学の科学者と共同で構築された環境にやさしい村もあり、彼らはさまざまな実験的および環境に優しい原則をテストしています。住宅は、地熱や太陽光発電から風力エネルギーまで、さまざまなエネルギー源を使用します。このスキームは、2006年5月25日にオープンした後のショービレッジになりました。

このスキームは、パーシモンホームズによるウォーターズエッジ開発への新しい開発に拡張されました。この開発は、地元のイングランドのトリニティ教会/メソジスト小学校への拡張を特徴としています。また、多くの住宅で見られるソーラーパネルなど、住宅はさまざまな発電方法を提供しています。

遺産

この地域には、ROFが管理義務を負う2つの建物がリストされています。これらのうち小さい方は、16世紀後半から17世紀初頭のグレードII *に登録された建物で、ワーリントンのファリントン家の先祖の座であったワーデンオールドホールです。イングリッシュ・ヘリテージのビル・アット・リスク・レジスターに登場する程度にまで破壊されていましたが、メイサンド・グループによって3年以上にわたって再開発され、2006年8月に終了しました。

もう1つの建物はバックショーホールで、チョーリーの土地所有者であるロビンソン家のために1650年代に建てられました。両方の建物は、Upper Buckshawとして知られるエリアからそれほど遠くない場所にあります。

輸送

近くの道路接続には、高速道路M6およびM61、A6およびA49道路が含まれます。

バックショーパークウェイ鉄道駅は、ユーストンの2つの鉄道駅の1つです（もう1つは、ユーストンバルショーレーン鉄道駅です）。鉄道駅はランショーカレッジの向かい側に位置し、ヘイゼルグローブとマンチェスター空港へは北に3トン、プレストンを経由してブラックプールノースに南に3トンを提供します。

ステージコーチマージーサイドとサウスランカシャーが運営するバスサービスは、チョーリー、レイランド、プレストンへの接続を提供しています。ルート109はチョーリーとプレストンを接続し、2015年10月に会社が取引を停止するまでジョンフィッシュウィックが運営する合弁会社でした。サービス109Aは、昼間は30分ごとに、アストリービレッジ、チョーリー病院、バックショービレッジを経由して、チョーリーとレイランドを接続します。

Buckshaw Villageの開発者は、マスタープランに広範なサイクルネットワークを組み込み、2005年Sustrans National Cycle Network Award for Excellence for Developer Infrastructureを受賞しました。バックショービレッジは、ナショナルサイクルネットワークのナショナルサイクルルート55の一部です。

部門

バックショービレッジは現在、3つの教区と自治区の境界に分割されています。マトリックスパークと村の北西側の多くはレイランド（すなわち、サウスリブブル自治区議会）にあり、ウィトルルウッド教区の境界内に建てられたときに東側にいくつかの家があります。大部分の家は、アストリー＆バックショー自治区の一部として、ユーストンの教区にあります。 EuxtonとWhittle-le-Woodsの両方の教区評議会は、Chorley Borough評議会に属します。

開発が完了すると、チョーリー区はバックショービレッジのすべてをその境界内に採用し、おそらくそのすべてを歴史的にこの地域の大部分が存在するオクストン教区議会に組み込むと理解されています。