ブルックフィールドプレイス（パース）
ブルックフィールドプレイスは、西オーストラリア州パースのブルックフィールドプレイスオフィスコンプレックス内にある超高層ビルです。現在、西オーストラリア州で2番目に高い建物です。 125セントジョージテラスにある主要なテナントはBHPです。
建設は2008年4月に開始され、2012年に完了しました。プロジェクトの費用は約5億豪ドルと推定されています。他のテナントには、PwC、Allianz、Barrick Gold、Navitas、およびServcorpが含まれます。
開発者ブルックフィールドは、2011年7月にブルックフィールドプレイスの第2ステージに開発アプリケーションを提出しました。これは、マウントベイロードに面するメインタワーの南に位置する30,000m²の16階建てのオフィスタワーです。タワー2は2015年に完成し、Multiplex、Westpac、Wesfarmers、Corrs Chambers Westgarth、Deloitteなどの主要テナントが参加しました。
ブルックフィールドプレイスコンプレックスの小売テナントには、モンブランとダニエルヘクターが含まれます。
歴史
- 1986年-ローリー・コネルとアラン・ボンドは、1986年に州のスーパーアニュエーション委員会と協力して、サイトの25％の株式を購入しました。
- 1988-パーステクニカルカレッジと呼ばれたこのサイトは、ケリーパッカーとウォーレンアンダーソンに2億7000万ドルで売却されました。 「ウェストラリア広場」と改名されたオフィスビルが建設されました。開発はWA州の政治にとらわれており、この取引は後にWA Inc王立委員会によって詳細に調査されます。ケリー・パッカーは有名に「西オーストラリア人はみな詐欺師だ」と宣言しています。
- 1990年代-インドネシアのSamma Groupによる20億ドルの開発が崩壊。
- 2003-ケリー・パッカーはサイトをMultiplexおよびStoweに1900万ドルで売却し、2億ドルの損失を被った。マルチプレックスとグリフィンは、ウェストラリアスクエアの施設を建設することに同意しました。グリフィンにはマウントベイロードの小さなエリアがあり、マルチプレックスにはセントジョージズテラスに面した一等地があります。
- 2007年12月-BHPはパースの歴史上最大のオフィスリース契約、60,000平方メートルに署名しました。
- 2008年3月-パース市長は、BHPがパースに本社を置き、メルボルンの事業を大幅に格下げすることを発表しました。 （これは2014年8月に確認されています）。
設計
ブルックフィールドプレイスタワーは、南半球で最も高い側面のコア商業ビルです。ハッセルとフィッツパトリック+パートナーズによって設計され、1910年から1932年の間に建設された4つの遺産に登録された建物で構成される周辺の歴史的な新聞社グループの建物の修復が含まれました。
オフセットコアは、不利な北の太陽と関連する太陽熱の増加に対してファサードを緩衝することにより、囲まれた空間を保護します。外部的には、表現力豊かな構造の東と西の外骨格が独特の塔の美学を作り出します。タワー構造の垂直方向の表現は、建物の高さを強調し、テーパー構造のルーフクラウンで終わります。
タワー2はWoods Bagotによって設計されました。約2,100平方メートルの大きな柱のない床板が特徴です。また、このプロジェクトには、マウントベイロードを横切る保護された上層の通路が組み込まれており、エリザベスキーバス駅、エリザベスキー駅、パースのCBD間の接続性が向上しています。
