ブロードウォーターファーム

ブロードウォーターファーム （しばしば「 ザファーム 」と呼ばれる）は、モーゼル川にまたがる北ロンドンのトッテナムにある地域です。この地域の東半分は、ブロードウォーターファームエステート（「BWFE」）によって支配されています。これは、1960年代後半に安価で耐火性のプレハブを使用して建設された、製造されたコンクリートパネル。このエリアの西半分は、ロンドン北部の最大の公園の1つであるロードシップレクリエーショングラウンドで占められています。 2011年のブロードウォーターファームの人口は4,844人でした。不動産は、Haringey London Borough Councilが所有しています。

1985年の裁判でのアリスコールマンのユートピアの出版に続いて、この地域は英国で生活する最悪の場所の1つとして評判を得ました。この認識は、その年の後半に深刻な暴動が起こったときに悪化した。

しかし、大規模な再開発プログラムの後、犯罪率は劇的に低下し、2005年の強盗率は事実上ゼロパーセントでした。ロンドンで最も民族的に多様な場所の1つです。 2005年には、公式の人口3,800人には39の異なる国籍の住民が含まれていました。

ブロードウォーターファームは1970年代初頭に完成し、ロナンポイントと同じプレハブパネルのテイラーウッドローアングリアンシステムを使用して建設されました。 2018年6月、グレンフェルタワーの火災後に実施されたテストに続いて、ハリンギー協議会は、11のタワーが火災により壊滅的な崩壊の危険にさらされているため、何百もの家族を避難させる必要があると発表しました。少なくとも2つは取り壊さなければならない場合があります。

ロケーション

ブロードウォーターファームは、ロンドン市から北へ約6マイル（10 km）のモーゼル川の渓谷にあります。ロードシップレーンとラウンドウェイのツインジャンクションの間にある、ロードシップレーンのすぐ南の深い窪地に位置しています。ブルース城に隣接し、トッテナムの中心から約547ヤード（500 m）、ウッドグリーンから1.2マイル（2 km）です。

歴史

初期の歴史

1872年7月22日に近くのブルースグローブ駅が開通するまで、ロンドンと成長する郊外のトッテナムに近接していましたが、この地域はまだ田舎でした。隣接するブルース城の周りに集まった小さな建物群を除けば、この地域の唯一の建物は、ブロードウォーターファームの農家と別館でしたが、現在も稼働している農場です。

トッテナムとウッドグリーンへの鉄道の建設に続いて、周辺地域の郊外住宅開発が急速に行われました。しかし、モーゼル川による浸水と洪水のため、ブロードウォーターファームは開発に適さないと考えられ、農地として残っていました。 1920年までに、ブロードウォーターファームはロードシップレーンで最後に残った農地であり、四方を住宅に囲まれていました。

1932年、トッテナムアーバンディストリクトカウンシルがブロードウォーターファームを購入しました。西側半分は水没し、レクリエーション用としてロードシップレクリエーショングラウンドとして改造されましたが、東側半分は将来の開発のために空いたままにされ、割り当てとして使用されました。ロードシップ・レクリエーション・グラウンドのモーゼルの洪水を減らすために、重いコンクリートの堤防が建設されました。農場の東半分では、川はトッテナム墓地まで暗vertで流れるように覆われていました。

ブロードウォーターファームエステート

1967年に、ブロードウォーターファームエステートの建設が割り当てられた場所で始まりました。公園の南東部のエリアは、新しい建設によって破壊された土地を置き換えるために使用されました。最初に建設されたとき、団地には1,063のアパートがあり、3,000〜4,000人に家を提供していました。エステートのデザインは、ルコルビュジエに触発され、大きなコンクリートブロックと高い塔が特徴です。

地下水位が高く、敷地内を流れるモーゼルによって引き起こされる洪水の危険性のため、地上に住宅は建設されませんでした。代わりに、地上は駐車場で完全に占められていました。建物は、「デッキレベル」として知られる1階レベルの相互接続された通路のシステムによってリンクされていました。ショップやアメニティもデッキレベルにありました。これにより、住宅や企業の洪水リスクは減少しましたが、地上レベルでは「路上に目」がなくなり、コミュニティの感覚が低下しました。

12の相互接続された建物は、それぞれ異なる第二次世界大戦RAF飛行場にちなんで命名されました。最も目立つ建物は、非常に高いノーソルトとケンリーの塔、そして大きなジグラット形のタングミアブロックです。

劣化

1973年までに、不動産に関する問題が明らかになりました。デッキレベルの通路は、犯罪や強盗のホットスポットとなる危険なほど隔離されたエリアを作成し、犯罪者に簡単な脱出ルートを提供しました。住宅は当局によって不十分に維持されていました。水漏れ、害虫の侵入（ゴキブリの深刻な発生を含む）、電気的障害にひどく苦しんだ。半数以上の人々が不動産の宿泊施設を提供し、それを拒否し、既存の居住者の大部分は別の場所に再住宅を申請した。

1976年、不動産が開業してから10年も経たないうちに、環境省は不動産の品質が非常に低く、唯一の解決策は解体であると結論付けました。住民は条件に反対したが、解体計画に反対した人もいた。コミュニティと地方自治体の関係はますます対立的になった。再開発のプロセスは1981年に始まりましたが、資金不足と地域に対するますます否定的な認識によって妨げられました。

1960年代のアリスコールマンによる住宅計画の試み、裁判 （1985年）のユートピアが公開されるまでに、この不動産は失敗した大規模な社会住宅プロジェクトの代表と見なされていました。 1980年代半ばのルコルビュジエによる大規模な展示会がスポンサーを引き付けることができなかったとき、彼の名前に関連するスポンサーの拒否は「ブロードウォーターファームファクター」によるものでした。

ル・コルビュジエに触発された土地に関する「文明化された行動の失eg」に対する本の批判は、そのような建物の居住者がコミットし、反社会的行動の犠牲者になる可能性がはるかに高いと主張し、サッチャー政府に大きな影響を与えました。この本はタワーハムレットとサザークに焦点を合わせており、ブロードウォーターファームについては触れていませんでしたが、出版される頃には、このタイプの住宅と同義語になっていました。政府は、ハリンギーロンドン自治区議会にこの地域を改善するよう圧力をかけ始めました。

当時のブロードウォーターファームの人口統計は、ほぼ50％が黒、50％が白でしたが、テナント協会はすべて白でした。黒人居住者や協会と関係のない白人からの不信感が高まっていると見なされていました。 1981年、住民はライバル「若者協会」を設立しました。地元の黒人コミュニティの多くのメンバーから、スペシャルパトロールグループが地元の若者や黒人居住者に対する嫌がらせを認識していることに異議を唱えたことで称賛されました。 1983年、議会はテナント協会に事務所として使用する空の店と「地域の問題に対処する」曖昧な権限を与えました。この明らかな好意は、テナント協会とユース協会の間の対立を強め、若者協会は、独自のユースクラブ、アドバイスセンター、エステートウォッチドッグ、地元ロビー団体を設立しました。

資金が不足しており、議会側が再生にコミットすることを好まないにもかかわらず、1985年までに地域の問題を解決するための進展があった。入居者協会と青少年協会からの圧力により、議会は近隣事務所を開くことを余儀なくされました。 1983年、入居者の苦情や懸念を調整するために、テナントのエンパワーメント機関であるPriority Estates Projectが任命されました。住民は、不動産を扱う評議会スタッフのインタビューパネルに含まれていました。

障害のある地元の若者に活動を提供し、地域の民族コミュニティの混合を統合することを目的とした多くのイニシアチブが成功しているように見えた。当時のインナーシティの大臣であったジョージ・ヤングirは、改善のために多額の資金を確保しました。ブロードウォーターファームは、失敗した住宅開発の再生における事例研究と見なされ始めました。デッキレベルの通路によって引き起こされる問題は解決されていませんでした。ブロードウォーターファームの子供たちは、周辺地域と比較して学力がまだ不十分でした。失業率は42％でした。そして、地元住民、特にアフロカリブ人コミュニティの住民と、主に白人のイギリス人および非地元警察との間に相互不信がありました。

ブロードウォーターファーム暴動

ブリクストンとバーミンガムのハンズワースで以前の暴動がありましたが、これは人種間の緊張の高まりの期間を示しており、その間、襲撃、飽和警察、停止および捜索戦術などのいくつかの警察手法は黒人コミュニティの一部のフラストレーションを増加させました。

農場から約1マイルのところにあるフロイドジャレットは、1985年10月5日に警察に逮捕されました。彼が拘留されている間、4人の警官が彼の家に出席して捜索を行った。捜索中に、母親のシンシア・ジャレットは倒れ死んだ。シンシア・ジャレットがどのように、そしてなぜ死んだのか、それが心臓発作であるのか、それとも警察の行動によるものであるのか、十分に結論付けられたことはありません。

翌日、1985年10月6日、トッテナム警察署の外で小さなデモが行われました。最初は、警察署の窓からボトルが投げられる以外は比較的平和に通り過ぎました。午後3時15分、群衆によって2人の警官が攻撃され、重傷を負い、銃弾で負傷しました。 3人のジャーナリストも銃創の治療を受けました。

午後6時45分、ブロードウォーターファームへの999の呼び出しに応答する警察のバンが包囲され、攻撃されました。さらに警官がエリアに向かうと、暴徒が甲板レベルでバリケードを建て、救急隊が甲板レベルから撤退しました。午後9時30分、タングメアブロックのデッキレベルにある新聞販売店で火災が発生しました。消火しようとする消防士が攻撃を受け、警察が彼らを支援するために出席しました。状況が悪化すると、警察と消防士は撤退しました。撤退において、PCのキース・ブレイクロックとリチャード・クームスは他の将校から分離されました。約40人のグループが棒、ナイフ、maで彼らを攻撃し、PCブレイクロックの死とPCクームスの重傷をもたらしました。死のニュースが広がると、暴動は収まりました。地方議会のリーダーであるバーニー・グラントは、「警察が得たのは血まみれの良い隠れ場だった」と言っていると誤解されたと主張しています。

3人の地元住民、マークブライスウェイト、エンギンラグヒップ、ウィンストンシルコットは、PCブレイクロックの殺人で有罪判決を受けました。しかし、3年後、彼らのインタビューの警察メモが改ざんされていたことが発見されたとき、彼らの信念は覆されました。殺人の罪を犯した人物は特定されていませんが、2010年に、PC Blakelockを殺害した疑いで男性が逮捕されました。

再建

1985年の出来事の後、ブロードウォーターファームは、暴動によって浮き彫りになった問題に対応して、集中的な3,300万ポンドの再生プログラムの焦点になりました。全白のテナント協会は、コミュニティを反映してより正確に再構築され、住民の懸念は当局によって真剣に対処されました。 Haringey Councilのセントラルオフィスから不動産を一元的に運営しようとする代わりに、不動産の改善を監督し、賃料を徴収し、規制を施行するために、地元の管理チームが招かれました。デッキレベルは解体され、頭上の歩道は取り壊され、ショップやアメニティは一階の道路に移動され、半遺棄されたウィランロードをそのエリアの「ハイストリート」に変えました。周囲のエリアは手入れされ、各建物はユニークなアイデンティティを与えるために再設計されました。

議会が運営するCCTVカメラのネットワークが設置され、通りや駐車場が監視され、各建物にはコンシェルジュが配置されて、不要な訪問者を阻止しました。デブデンブロックの横にある滝の1つと、ロッチフォードブロックのマハトマガンジー、マーティンルーサーキング、ジョンレノン、ボブマーリーを描いた2つの巨大な壁画が描かれました。暴動が低コストの軽工業ユニットに変換された後、廃業した店舗は空いたままになり、居住者に雇用機会を提供し、首都からの資本流出を防ぎました。再開発以来、地所を去る人々の流れは少しずつ遅くなり、現在、住宅の待機リストが長くなっています。

解体提案

2017年のグレンフェルタワーの災害を受けて実施されたテストに続いて、Haringey Councilは2018年6月20日に2つのブロックの避難を発表しました。 11個のブロックは構造的に安全ではなく、ガスパイプまたはガスキャニスターが爆発したり、車両が建物の底面にぶつかったりすると、崩壊しやすくなりました。 6階建てのブロックであるTangmere Houseと18階建てのブロックであるNorthholtは、最悪の影響を受けており、取り壊されます。ブロックはロナンポイントで使用された同じ大型パネルシステムを使用して構築され、1968年のガス爆発により進行性の崩壊が起こり、4人が死亡しました。

安全性の心配

Broadwater Farmは、Ronan Pointと同じパネルのTaylor Woodrow-Anglianシステムを使用して構築されました。大きな構造スラブのドミノのようなシステムにより、建物の速度が上がり、安価で専門家の少ない労働力を使用してプレハブパネルを組み立てることができました。それでも、建設基準は無視されました。新聞紙を詰めたモルタルジョイントは乾燥時間を短縮し、建物を弱体化させました。ガスが設置されたのとほぼ同時期に、ブロックの安全性が1985年に検査されました。外壁パネルと床スラブの端との間に、下の平らな部分を見るのに十分な隙間が見つかりました。ギャップは温度に応じて開閉します。火災はそれらを整列から押し出し、建物の崩壊を引き起こす可能性があります。

犯罪率

再生以来、ブロードウォーターファームは現在、世界のどの都市部でも最も低い犯罪率の1つになっています。 2005年の第1四半期には、ブロードウォーターファームでの強盗や野外暴行の報告はなく、すべての財産が回収され容疑者が逮捕された強盗は1つだけでした。これは、暴動の直前の1985年第3四半期の875件の強盗、50件の強盗、50件の暴行に匹敵します。 2003年のすべての不動産居住者に対する独立した調査では、この地域は安全ではないと考えていると答えたのはわずか2％で、これはロンドンのどの地域でも最低の数字です。不動産はまた、自治区の任意の部分の最低家賃滞納があります。

2005年、警視庁は、このような低い犯罪率の地域では必要なくなったため、ブロードウォーターファームユニットを完全に解散させました。

興味のある場所

かつて郵便切手の発明者であったローランドヒルの本拠地であったブルース城は、ブロードウォーターファームのすぐ向かいのロードシップレーンの北側にあります。 16世紀にウィリアムコンプトンによって建設され、1906年から公立博物館になっています。ハリンギーカウンシルの公文書館と郵便制度の歴史に関する大きな展示があります。

ブロードウォーターファームには、ブロードウォーターユナイテッドのサッカーコーチングプログラムがあります。地元の若者に焦点を当てることを目的として1985年の出来事の余波で設立され、その後、ジョビ・マカナフ、ライオネル・モーガン、プログラムマネージャーのクラスフォード・スターリングの息子であるジュード・スターリングを含む多くのプロフットボール選手を輩出しました。

施設

学校

2007年には、新しい子供センターが敷地内にオープンし、104人の子供のための保育園がありました。世界で最も優れたデザインの保育園の1つと見なされており、2007年に英国王立建築家協会賞を受賞しました。

ブロードウォーターファームには、一般的なブロードウォーターファームの小学校と、特別なニーズを持つ生徒向けのモーゼルおよびウィリアムCハーベイの3つの小学校があります。 3つの学校を1つのキャンパスに統合するための進行中のプログラムが進行中です。中学校は、ブロードウォーターファームエリアの外約200mにある近くのウッドサイド高校（旧ホワイトハートレーンスクール）によって提供されます。

ショップ

暴動に続いて、ブロードウォーターファームの多くの店がその地域から撤退し、デッキレベルの解体後に閉鎖されたままでした。そのため、ブロードウォーターファームの店舗は非常に貧弱です。 Haringey Councilは、21の小さな「エンタープライズユニット」を意図的に低コストで提供して、企業にこの地域での開業を呼びかけましたが、これらを埋めるのは困難でした。ただし、ブロードウォーターファームは、トッテナムハイロードのショップやスーパーマーケットからわずか400 m、ウッドグリーンのショッピングシティスーパーモールから約2 kmです。

輸送

モーゼルが封じ込められる前の浸水した地面と人口の不足により、ブロードウォーターファームは地下によって迂回されました。不動産の東400mにあるブルースグローブ駅は、この地域とロンドン中心部を接続しています。狭い通りのために、二階建てで曲がりくねったバスはそのエリアにサービスを提供できません。 2006年2月11日から、アレキサンダーデニスEnviro200 Dartを使用して狭い通りや急カーブをナビゲートするW4ルートが、不動産に走るように迂回され、初めて公共交通機関への直接リンクが提供されました。他の多くのバス路線が、すぐ北にフィリップレーン、南にロードシップレーンに沿って走っています。地下鉄のターンパイクレーン駅は、南西へ徒歩圏内です。

人口統計

現在、ブロードウォーターファームには3800〜4000人の居住者がいます。 1985年の出来事の後、多くの地元住民が去り、主に最近の移民、特にクルド人、ソマリア人、コンゴ人に取って代わられました。 2005年には、住民の約70％が少数民族出身であり、39の異なる言語が不動産で話されていました。 2011年、居住者の13.4％は白人で、11.9％はアジア人で、36.1％は黒人でした。