ブライトンマリーナ
ブライトンマリーナは、イギリスのブライトンにある人工マリーナです。さまざまなレジャー、小売、商業活動に加えて、働く港と住宅が特徴です。マリーナ自体の建設は1971年から1979年の間に行われましたが、それ以降の発展は続いています。マリーナの面積は約127エーカー（0.51 km2）です。
歴史
1968年ブライトンマリーナ法は、マリーナ建設の法的根拠を提供しました。ブライトンコーポレーションは、1972年3月1日、クラウンロックコミッショナーからブラックロックサイトの前浜を50,000ポンドで購入しました。同日、土地はブライトンマリーナカンパニーに125年間リースされました。元の計画の建築家は、ルイドソワソンパートナーシップのデビッドホッジスでした。マリーナの建設は1971年に開始され、1978年に使用が開始されました。1979年5月31日にエリザベス女王2世によってマリーナが正式に開設されました。
SeaJetサービスは、1979年から1980年にかけて、マリーナからフランスのディエップまで運ばれました。2つのボーイングジェットフォイルが使用され、1日あたり3つの「フライト」がありました。このサービスは、初期段階ではジェットフォイルの信頼性が低く、中波の波高のために制限され、フランスの漁師による水路港の封鎖中に被害を受けました。
ブレント・ウォーカーは1985年にマリーナと隣接する土地を購入し、さらなる開発に着手しました。 Brunswick Developmentsは、1996年にブレントウォーカーの受信機から900万ポンドでマリーナを購入しました。
1992年には、小さな双胴船のフェリーを使用して、フランスのフェカンへの夏季旅客サービスの試験がありました。
2003年から2010年まで、マリーナは「ビッグスプラッシュ」と呼ばれる毎年恒例の週末イベントを開催しました。大道芸人、花火、水をテーマにしたエンターテインメントが特徴で、ブライトンフェスティバルの最後の日と同時に開催されました。
所有権
Wellcome Trustは、2015年にBlackRock UK Property Fund（ "BlackRock"）からPremier Marinas Limited（ "PML"）を非公開で買収しました。以前の所有者の中で、Brunswick Developments Group plcはブライトンマリーナのヘッドリースを所有していました。海洋事業はプレミアマリーナにリースされています。 2004年8月、X-Leisureは商業活動のリースを6500万ポンドで購入しました。 2013年、ランド証券はX-レジャーの多数支配権を取得しました。
マリーナ施設
マリーナはプレミアマリーナによって運営され、1,600のバースと、ボートヤードや燃料バースなどのさまざまな補助サービスを提供しています。ボート販売、機器ショップ、ボートトリップなどのその他のマリーナサービスは、さまざまな商業事業者によって提供されています。
RNLIは、西岸壁に2000年に建設された新しいステーションから沿岸救命ボートを運航しています。
アトラクションとビジネス
- マクドナルド
- アスダ
- ハリウッドボウル
- ランデブーカジノ
- ワークスアウトレット
- Globalls
- マルメゾンホテル
- グルメバーガーキッチン
- ピザエクスプレス
- ナンド
- ウェザースプーン
- 5人
- カフェルージュ
居住の
マリーナの東側と南側には、タウンハウスとアパートで構成されたいくつかの住宅があり、そのいくつかは独自の係留が付いています。
拡張計画
アウターハーバー開発
マリーナの新しい地区に853の新しいアパート、カフェ、バー、レストランを収容する計画の許可は、2006年7月にブライトン＆ホーヴ市議会によって承認されました。開発はマリーナの南西部で計画されており、メインの支出ビーチの上に竹馬。中心となる建物は、40階建てで最上階にパブリックビューイングプラットフォームを備えたThe Roaring Fortiesと呼ばれる超高層ビルです。 2つの新しい歩道橋が計画に含まれます。1つはマリーナの腕をつなぐ引き込み式の橋、もう1つは西海岸を新しい計画につなぐものです。開発者はBrunswick Developmentsであり、建築家はWilkinson Eyreです。 2006年、CABEは、設計と計画のベストプラクティスを示す4つの国家開発の1つとして開発を強調しました。
2013年まで、重要な建築工事は開始されておらず、貧しい金融環境を考慮してプロジェクト全体が保留されていました。しかし、2013年4月、ブランズウィック開発は2013年9月に建設を開始することを発表しました。開発のこの部分はフェーズ1として知られ、195のフラットで構成されるウェストキーの2つの建物、RNLI建物、7つのレストランが含まれます。
インナーハーバー開発
マリーナの西側の大部分を再開発するための計画申請書が2007年9月に提出されました。計画には、いくつかの背の高いアパートブロック（高さ28階のマリーナポイント、16階のキーサイド）が含まれます。小さなお店、新しい中央広場（現在のラウンドアバウトが立つ場所）、アンダークリフウォークにつながる「エコパーク」などの新しい小売施設。 ASDAスーパーマーケットは取り壊され、地下に駐車場とその上のアパートメントを備えたより大きなサイズに再建され、屋外駐車場に現在使用されているかなりのスペースが解放され、さらなる開発が可能になります。ガソリンスタンドとマクドナルドもこの方式で取り壊され、再建されます。約5つの新しいアパートブロックが合計でマリーナに追加されます。開発者は、Laing O'Rourkeの一部門であるExplore Livingであり、建築家はAlliesとMorrisonでした。
2008年12月に計画の許可は拒否されました。開発者は計画の決定に対して上訴し、2009年11月に公開調査を開始しました。上訴は2010年7月に却下されました。
