ブルーウォーター（ショッピングセンター）

座標：北緯51度26分23秒東経0度16分16秒/北緯51.439639度東経0.271239度/ 51.439639; 0.271239

ブルーウォーターショッピングセンター （一般的にブルーウォーターと呼ばれます ）は、ロンドンの中心部から南東に17.8マイル（28.6 km）のM25オービタル高速道路の外にある、イギリスのケント州ストーン（郵便番号Greenhithe）にある郊外のショッピングセンターです。 1999年3月16日、10年間の建設工事を経て、元のチョーク採石場でオープンしました。駐車場を含む敷地は240エーカー（97 ha）を占め、3階建ての売場面積は154,000 m2（1,600,000 ft2）で、5番目になります。 -英国最大のショッピングセンター（ウェストフィールドロンドン、メトロセンター、トラフォードセンター、ウェストフィールドストラットフォードシティに続く）。ヨーロッパの他の場所では、イスタンブールのCevahirモールとウィーン（Vösendorf）のショッピングシティSüdだけが大きくなっています。フロアプランは、3つのアンカー、40のカフェとレストラン、17画面の映画館を含む330店舗の三角形の形状です。センターの従業員数は7,000人で、年間2,700万人を超える訪問者にサービスを提供しています。主なライバルは、レイクサイドショッピングセンターと、エセックスのウエストサロックにある8マイル（13 km）離れたテムズ川を渡って2マイル（5.1 km）の地点にある2つの小売公園です。

英国の4つの主要機関、プルデンシャルplcとPRUPIM（35％）、土地証券（30％）、レンドリースリテールパートナーシップ（25％）、エルメス（10％）が所有しています。

歴史

1994年、採石場オペレーターのブルーサークルは、オーストラリアのモール開発者であるLend Leaseに連絡を取り、パートナーシップを結びました。代わりに、Lend Leaseは土地とプロジェクトをBlue Circleから購入し、CEOのPeter Walichnowskiのリーダーシップの下、Prudential、Barclays Mercantile、Hermes（Britelの代理）、Lloyds Leasing、Royalを含む主要な投資家グループを集めました。銀行リース。また、Lend Leaseは、18の機関および企業とLend Lease Retail Partnershipと呼ばれる小規模投資家のプールを形成しました。

ジョンルイスは、3階建てで床面積全体の5分の1である300,000平方フィート（28,000 m2）の提供などの主要な譲歩はありましたが、1995年2月に初めて契約した主要なテナントです。これにより、ブルーウォーターは、他の2つのアンカー店を含む、より多くの名前に署名する信頼性を得ることができました。小売スペースの90％は1998年3月までにコミットされました。

ボビスレンドリースが請け負った建設は1996年5月1日に開始されました。ピーク時には、2,500人の労働者が同時に雇用されました。合計で、20,000人が1,150万時間をブルーウォーターの建設に費やしました。 1999年3月16日の計画されたオープン日に、Bluewaterが開業し、99％の店舗が営業しています。建設の総費用は約4億ポンドでした。

2005年5月、ブルーウォーターは、誓い、顔を覆い隠す衣服（フードや野球帽を含む）、および買い物をするつもりのない5人以上のグループを禁止する行動規範を導入しました。トニー・ブレアは支持を示したが、政策は意見を分裂させた。

再開発と拡張

1999年のブルーウォーターのオープン以来、ショッピングセンター業界のさらなる拡大と発展、おそらくウェストフィールドロンドンとウェストフィールドストラットフォードシティの市場参入により、ブルーウォーターはセンターを最新の状態に保ち、提供するために提供物に変更を加えることを検討しました新規および追加の顧客体験。センターが小売業者のミックスを拡大およびアップグレードしようとしているため、近年、多数の店舗が改装、拡張、または移転されました。主に3つのレジャー/ダイニング「村」を中心に着手または提案されたいくつかの主要な建設プロジェクトがありました。

2006年後半、ダートフォード自治区議会は、5200 m2の2階建てのイベント会場を建設し、センターの南側をさらに拡張する計画をブルーウォーターに許可しました。延長工事は2010年初頭に開始され、2011年に完了すると、Jamieのイタリアン、Wagagamas、Brownsなどのレストランがプラザ（旧ウォーターサーカス）セクションに追加されました。新しいグローイベントセンターは、エクステンションの一部として2フロアに渡ってオープンし、BBCのGood Food Show：Springなどのイベントを開催しました。ただし、来訪者が少ないため、グローは2016年に閉鎖され、スペースが追加の映画館スクリーン、2番目のピザエクスプレスレストラン、2階の空ユニット、および1階のGraVityトランポリンパークに変更されました。イベント会場は、ブルーウォーターのオープン以来、このエリアに存在していたショーケースシネマ（当初はHoytsマルチプレックスとして）で、このエリアにある既存のエンターテイメント施設と一緒に開発されました。

2012年、ローズギャラリーのウィンターガーデンフードコートエリアは全面的に改装されました。フードコートの多くは、作業を可能にするために年間を通して閉鎖され、マクドナルドは期間中ブルーウォーターで特に利用できませんでしたが、エリアの反対側（中央の入り口近く）にあるナンドのレストラン、ピザハット、アッパーモールにあるポンティのレストランは、工事中は開いたままでした。 KFCは開発中も取引を続けるためにテムズウォークに移転しました。 2012年10月にWintergardenの作品が完成すると、マクドナルド、KFC、ハリーラムズデンがポストに戻り、いくつかの新しいフードアウトレット、最も重要なのはマクドナルドに隣接して建設された新しいジラフレストランです。以前の大きな「城」スタイルのマクドナルドは、シンプルなサービングカウンターに置き換えられました。

2013年初めに、現在ギルドホールの外にあるウェストビレッジのダイニングおよび専門小売エリアを拡大する提案が出されました。これは現在、ウォーターストーンの書店、トレーニングおよび募集施設、上部モールのコスタコーヒーショップ、下部モールにはカールッチョ、ピザエクスプレス、ロックファインレストランなどのレストランスイートにつながるブティック小売店の列で構成されています。 。この提案では、既存のインフラストラクチャの多くが破壊され、ウェストフィールドロンドンの「ザビレッジ」に似た新しい大きな2レベルの「専門店」エリアに置き換えられ、高級小売店やレストラン施設、両レベルへのモールアクセスがあります。既存の企業は、作業を進めるためにセンターから移転または撤去する必要があります。

パーキング

13,000以上の無料駐車スペースがあり、6つの駐車場があります。

輸送

レール

ブルーウォーターの最寄りの鉄道駅は、ブルーウォーターのグリーンハイスで、1.7マイル先にあります。これは、ルートン、ロンドンキャノンストリート、ロンドンチャリングクロス、ロンドンビクトリア、グレーブセンド、レインハムへのサウスイースタンおよびテムズリンクのサービスによって提供されます。

バス

Arriva Southern County（Fastrack AおよびBを含む）、Ensignbus、London Busesの路線は、ブルーウォーターバス停留所を運行しています。