歴史
ビーサムタワー、マンチェスター
（また、 ヒルトン・タワーとして知られている） ビーサムタワー 、マンチェスター、イングランドのランドマーク47階建ての複合使用の超高層ビルです。 2006年に完成し、開発者であるBeetham Organisationにちなんで命名され、SimpsonHaughとPartnersによって設計されました。開発はディーンズゲートの頂上にある小さな土地を占有しているため、その細長い計画であり、2003年7月に提案され、1年後に建設が開始されました。
554フィート（169 m）の高さで、マンチェスターで最も完全で完全な建物であり、イギリスのロンドンの外で最も高い建物です。 フィナンシャル・タイムズは 、「ロンドン以外の英国初の適切な超高層ビル」と評しました。 2006年から2018年まで、超高層ビルはマンチェスターとイギリスのロンドン郊外で最も高い建物でした。 2018年11月、ディーンズゲートスクエアに新しく追加されたサウスタワーがこれを上回りました。 659フィート（201 m）の高さです。
細長い平面図の結果、この構造は世界で最も薄い超高層ビルの1つであり、東西のファサードの高さと幅の比率は10：1ですが、南北のファサードでは著しく広くなっています。 4メートルのカンチレバーは、ホテルと住宅の北側のファサードの移行を示し、建物の南側のブレード構造は、そのスリムな形状を強調するファサードオーバーランとして機能し、避雷針としても機能します。高層ビルは晴れた日に10の英国の郡から見えます。
最上階のペントハウスからは、マンチェスター、チェシャー平原、ペナイン、スノードニアの景色を眺めることができます。タワーは、風の強い天候で意図せずに大きなハムやハウルを放出することで知られ、建物の上のガラスの「ブレード」から発すると考えられています。ハムは中央Cの下のBとして記録されており、ローカルエリアの大部分で聞こえます。
超高層ビルに対する建築的反応は二極化されており、解釈はさまざまです。特にマンチェスターがユネスコの世界遺産都市になる可能性を超高層ビルが即座に「魚雷」にしたと言われている上場ビルについては、都市の支配的な外観に疑問を呈する人もいました。その産業の過去。
他の人は、その劇的な外観と特異性がマンチェスターを反映していることを感じ、ビーサムタワーは、特に1996年の爆撃以来、ポスト産業都市としてのマンチェスターの再発明を象徴している。それにもかかわらず、賞賛を受け、世界で最も高い建物2007年には、高層建築物と都市生息地評議会によって。 2019年には、ガラスパネルファサードの一部の緊急修理作業の必要性をめぐる法的紛争の対象となりました。
歴史
この場所は、鉄道の高架橋の冗長セクションの隣にありました。英語遺産の支援と計画部門の推薦により、ビーサム組織は2003年7月に計画申請書をマンチェスター市議会に提出しました。計画許可は2003年10月に付与されました。
超高層ビルはマンチェスターの再生の一部であり、建設が開始される前の2003年の終わりまでに、219のフラットのうち206、16のペントハウスのうち4つが売られていました。超高層ビルは、イギリスの多くが経済ブームを経験し、英国の多くの都市に高層タワーが建設されたときに建てられました。
2004年の初めに地盤と基礎工事が始まり、2004年4月に建設が始まりました。2004年8月までに、ツインコンクリートコアの工事が始まり、構造は安定した速度で上昇していました。
コアの1つは2005年7月末に410フィート（120 m）に達し、その時点で建物はロンドン以外のイギリスで最も高い超高層ビルになりました。
タワーは2006年4月26日に「突破」されました。地域の風況により、計画されている561フィート（171 m）から約6.6フィート（2.0 m）低くする必要がありました。ホテルは2006年10月9日にオープンし、2007年に最初のアパートの入居者が入居しました。超高層ビルの建設には1億5,000万ポンドかかりました。
建築
建物は、グレートブリッジウォーターストリートとリバプールロードの交差点にあるディーンズゲートの狭い場所にあります。その高い長方形の形状は、利用可能なスペースを最大化します。 23階では、片持ち梁が13フィート（4メートル）突出し、その床面積が増加し、塔の定義が得られます。屋根の上にはガラスのオーバーランがあり、建築家によって「ガラスの刃」と呼ばれています。 10メートルのブレードは、北側のファサードとは対照的に、平らな南側のファサードを強調し、避雷針としても機能します。
タワーはカリリオンによってポストテンションのフラットスラブコンクリート建設技術を使用して建設され、Doka SKE 100自動登山システムと台形風防を使用したイギリスで最初の構造でした。
通常、高層ビルには杭基礎が好まれます。しかし、マンチェスターの砂岩基盤はいかだの基礎を意味していました。厚さ2.5メートルのいかだの基礎は、地上9メートル下にあります。カーテンウォール構造には、約57,000トンのコンクリートと6,000のガラス板が必要でした。 Kingspanの8,000m2を超える剛性断熱ボードを使用して、熱損失を削減しました。
カーテンウォール構造はガラスで覆われ、過剰な光に対抗するために要素が追加されました。南向きの窓にあるルーバーは、内部への日光と日光の制御を可能にします。西向きと東向きの側面では、地面から目立つアルミニウムのストリップが外側に突き出ており、太陽からの日よけを提供します。
南側のファサードのルーバーは、一部が開いていて、他の部分が閉じているときに、その一貫性と外観を変えます。彼らは、過度の受動的な太陽利得を止めます。紫外線がガラスに当たり、赤外線に変わり、放射により熱が発生し、過熱します。
タワーは47階建てで、高さは168.87メートル（554フィート）で、ロンドン以外のイギリスで最も高い建物であり、マンチェスターで最も高い建物です。
1〜22階には、279ベッドルームの4つ星のヒルトンマンチェスターディーンズゲートホテルがあります。 23階には、マンチェスターで唯一のバーであるスカイバーCloud 23から地面を見下ろす4メートルの片持ち張り出しがあり、2つのガラス窓が床にあります。フロアには、ヒルトンが運営するバーとラウンジがあります。 25階から47階は住宅用アパートで占められています。
タワーの隣に12階建てのオフィスブロックが計画されており、床面積は6,506平方メートルです。ホテルには、スイミングプール、ボールルーム、会議室、コーヒーショップを含む4階建ての別館があります。
占有率
建築家のイアンシンプソンは、2006年の開業時にロンドンのバービカンエステートのローダーデールタワーを超えた後、ヨーロッパで最も高い住宅スペースである最上階のペントハウスに住んでいました。費用は300万ポンドで、上位2階建てです。
2006年にガラス張りにされる前に、イタリアに由来する21メートルの高さ4メートルのオリーブ、レモン、およびオークの木を含む半屋内庭園があり、屋根の小さな開口部からクレーンで所定の位置に持ち上げられています。
ヒルトンマンチェスターディーンズゲートはレベル22までのスペースを占有し、4メートルのカンチレバーはクラウド23バーがあるレベル23をマークします。このレベルの上には、レベル25からレベル47のトリプルペントハウスアパートメントまでのアパートメントがあります。
ビーサムは、2004年に建設が始まる前に住宅の90％が売却されたと主張しました。デイリーテレグラフは、219のアパートメントのうち55が解雇されるのを待っていると主張しました。 、そして219室のうち2室のみが空室しており、インテリアの装着を待っていました。
2011年のアパートの価格は200,000ポンドから750,000ポンドの範囲でした。2012年には、アパートの需要が供給を上回り、入札戦争が発生しました。 2017年、44階、45階、46階の2番目に高いペントハウスは3,500,000ポンドで売りに出されました。
タワーからは、北と西の正面からコロネーションストリートのセットを眺めることができます。また、晴れた日にスノードニア、サウスペナイン、ピークディストリクト、チェシャープレーン、リバプール大聖堂、ブラックプールタワー、ジョドレルバンク天文台の広大な景色を眺めることができます。
強風時の騒音
建物は、屋根のガラスブレードから発せられる風の強い天気で聞こえる断続的なハムまたはハウリングで悪名が高くなっており、2006年5月に最初に報告されました。超高層ビルは47階ではなく50階建てになるように設計されていましたが、風荷重試験では、その細長い形状と、高さの減少によって引き起こされた「ガラスブレード」ファサードのオーバーランが騒音のせいで大きく揺れることが示されました。
音は約300メートル先から聞こえてきました。 B3の標準音楽ピッチ（約246.94ヘルツ）に近く、「UFO着陸」と比較されています。この騒音はコロネーションストリートの生産に影響を与えました。ノイズを低減または根絶するための作業は2006年、2007年、2010年に行われました。2006年にフォームパッドが設置され、2007年にアルミニウムのノージングが行われ、2010年2月にさらなる作業が行われましたが、ノイズを永久に根絶する試みは成功していません。
2012年1月、強風が非常に大きなハミングを引き起こした後、建物の最上部に住んでいる建築家が謝罪しました。この問題を解決するために、装飾用のガラスブレードを取り外すことが提案されました。 2015年現在、騒音の問題はまだ残っており、建物のツイッターには「Angry Beetham」と「Happy Beetham」という独自のパロディアカウントがあり、ハウリングが始まるとそれぞれ責任を主張しています。ハミングノイズは、2017年2月のストームドリスで再び発生しました。
事件
2008年9月11日、ガラス板が割れ、下の道路を封鎖する必要がありました。 2009年1月29日、マリオバロテッリのフラットの31階で火災が発生し、タワーは部分的に避難しました。 1つのアパートは居住できませんでした。
2011年2月14日、ビーサムホテルズマンチェスターリミテッドが管理を開始しました。年の後半、ホテルはキプロスの実業家ルーカス・ルーカに売却されました。
大衆文化において
ビーサムタワーは、テレビ番組のバーティカルシティ （2007年）で、BBC One（2008）およびTime Travel （2010）でナショナルジオグラフィックチャンネルのMore 4、 Britain From Aboveで取り上げられました。 ストリート 、 コロネーションストリート 、マンチェスターシーケンスのITVスポーツのイングランドサッカー報道など、多数のテレビ番組のオープニングタイトルに描かれています。
スコット＆ベイリーのシリーズ2のシーンは、ホテルのレセプションエリアで撮影されましたが、シーンはブリストルで設定されました。 AMC Cinemasは屋外のショットで見ることができます。
アメリカのバンドParamoreは、2017年のアルバムAfter Laughterのトラック「Idle Worship」全体を通して、塔のハウリングのビデオからオーディオサンプルを使用しました。 Beats 1のZane Loweとのインタビューで、ギタリストのテイラー・ヨークはオンラインでビーサム・タワーについて知ることを認め、それから歌でそれをサンプリングしました。
