償却

償却 （または償却 ;スペルの違いを参照）は、元本および利息の計画的で増分的な支払いを行うことにより、時間をかけて支払うべき金額を完済しています。ローンを償却するということは、「それを殺すこと」を意味します。会計処理において、償却とは、会社の課税所得を削減するために、無形資産の費用を見積耐用年数にわたって運用費用として請求または償却することを指します。

語源

言葉は、AD-ラテンmort-から、「死」を「殺すために」俗ラテン語のadmortireから、英仏amorteserから、amortirの変更を、殺す死手譲渡に疎外するamortisen中世英語から来ています。

償却の適用

• 住宅購入の文脈で使用される場合、償却とは、ローン（通常は償却ローン）の期間にわたってローン元本が減少するプロセスです。各住宅ローンの支払いが行われると、支払いの一部がローンの利息として適用され、残りの支払いは元本の減額に適用されます。ローンの定期的な支払いの詳細を示す表である償却スケジュールは、元本と利息の金額を示し、ローンの元本が時間とともにどのように減少するかを示します。償却スケジュールは、償却計算機によって生成できます。負の償却は、全利息を支払わずにローンの金額が実際に増加する償却スケジュールです。
• 事業では、償却は、特に関連する利息または他の金融費用を含むローンおよび他の形態の金融について、一時金を異なる期間に割り当てます。償却は、減価償却に類似した方法で、会計規則に基づく特定の資産、特に無形資産の資本的支出にも適用されます。
• 米国の税法では、償却は無形資産の費用回収システムを指します。
• コンピューターサイエンスでは、償却分析は一連の操作に対するアルゴリズムの実行コストを分析する方法です。
• ゾーニング規制の文脈では、償却は、不適合の使用が禁止されるまでに不適合資産が新しいゾーニング分類に適合しなければならない期間を指します。たとえば、都市が資産を工業から住宅に再区画し、1年の償却期間を設定する場合、再区画された境界内のすべての資産は1年以内に工業用から住宅用に移動する必要があります。
• 証券化のコンテキストでは、ジョシュアカーブは、革新的な「馬蹄形」または「J形」加重平均寿命（「WAL」）分布をもたらすユニークな償却プロファイルに関連しています。つまり、ベースケースの結果が10.0年のWALである場合、ストレスケースとパフォーマンスケースの両方で、償却の加速により、両方とも10.0年未満のWALが削減されます。